Haute-Savoie 74
Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +Les Balcons du Foron pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Les Balcons du Foron
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron
Prix à partir de * : 279 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2 500 euros/pièce (1)+ frais de notaire offerts (3)! A mi chemin entre Genève et Annecy, votre nouvelle adresse offre un équilibre idéal entre un environnement calme et un accès rapide à toutes les commodités. Découvrez votre nouvelle résidence 'Les Balcons du Foron'. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces dont la conception et l'agencement privilégient votre confort et votre bien-être. Chaque pièce de vie a été conçue minutieusement, favorisant les moments de partage et de convivialité, accompagnée de prestations soignées. Les appartements neufs sont prolongés sur un généreux balcon, une terrasse plein ciel ou un agréable jardin privatif permettant de se ressourcer auprès d'un somptueux panorama sur les chaines de montagnes environnantes. Au dernier étage, deux appartements, bordés chacun d'une vaste terrasse aux vues dégagées, prennent place dans l'esprit de 'villas sur le toit'. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
4 av des Regains
74600 Annecy
74600 Annecy
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons du Foron à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 48.46 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1302 | Balcon : 16 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
| 299 000 € | 64.85 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 1101 | Balcon : 5 m2 |
| 310 000 € | 59.96 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1104 | Balcon : 10 m2 |
| 314 000 € | 64.85 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 1201 | Balcon : 6 m2 |
| 317 000 € | 64.85 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 1301 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 500 €) | ||
| 367 500 € | 79.51 m2 | : SE | Réf : 1005 | Balcon : 8 m2 Jardin : 60 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 101.47 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1205 | Balcon : 12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Balcons du Foron
Les Balcons du Foron
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 256 700 € | +0.2% (256 100 €) |
+3.6% (247 700 €) |
| 3 pièces | 288 300 € | +5.1% (274 200 €) |
+0.6% (286 600 €) |
| 4 pièces | 331 200 € | -0.4% (332 500 €) |
-8.3% (361 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
Actuellement 45 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement programme immobilier La Roche-sur-Foron74
La Roche-sur-Foron C1
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
La Roche-sur-Foron C1, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre La Roche-sur-Foron, au carrefour des axes Annecy, Genève, Chamonix! <br>Cette résidence contemporaine, entre ville et montagne, proposera des ...
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron74
Les Allées de la Tour
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Allées de la Tour, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROPRIETAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'A ÇA! COGEDIM ACCESS : FINANCEMENT SANS APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMENAGER(1), 500 € SEULEMENT A LA RESERVATION(1). Un cadre de vie idyllique, à quelques ...
Investissement locatif Fillinges74
Villa Albiréo
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Villa Albiréo, programme immobilier neuf à Fillinges, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bâtie sur 2 étages avec combles, Villa Albiréo arbore une silhouette typiquement savoyarde. Grâce aux expositions privilégiées et aux larges baies vitrées, les 24 appartements (du 2 au 4 pièces) ...
Défiscalisation immobilière Villaz74
Villaz C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villaz C1, programme immobilier neuf à Villaz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 28 logements répartis sur 2 bâtiments. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec pour chacun un bel espace espace ...
Programme investissement Neydens74
Le Chêne d'Or
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Chêne d'Or, programme immobilier neuf à Neydens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMPRUNTEZ JUSQU'A 100 000 EUROS A 0%, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>à Neydens à 15 km de Genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au PTZ et au PINEL. Cette ...
Investir Scientrier74
Prochainement à Scientrier
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement à Scientrier, programme immobilier neuf à Scientrier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier neuf à Scientrier
Immobilier pour investir Villy-le-Pelloux74
Villy-le-Pelloux C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Villy-le-Pelloux C1, programme immobilier neuf à Villy-le-Pelloux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 38 logements répartis sur 2 bâtiments. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec garages, parkings et local ...
Acheter pour louer Annemasse74
Prochainement à Annemasse
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Prochainement à Annemasse, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre appartement en TVA réduite à Annemasse.
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à La Roche-sur-Foron
