La Ville-aux-Dames - loi Pinel / Pinel +Louise de Bourbon pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 21/06/2024 au 30/09/2024 : Jusqu'à 9 000€ de réduction + Frais de notaire OFFERTS. Jusqu'au 30 octobre 2024, profitez de jusqu'à 12 000€ de réduction sur le prix de votre appartement et des frais de notaire OFFERTS, un vrai coup de pouce pour habiter ou investir en PINEL + à La Ville-aux-Dames! *La société dénommée SCCV PERRIAND, société porteuse du projet immobilier LOUISE DE BOURBON, propose une offre commerciale spécifique valable pour les réservataires dont le contrat est signé sur la période du 21 juin au 30 octobre 2024 minuit*, pour un ou plusieurs lots au sein du programme et sous la condition de la régularisation de la vente par acte authentique avant le 31 décembre 2024. L'offre consiste en : - La prise en charge par la société SCCV PERRIAND des frais d'acte de vente au titre de l'acquisition du ou des lots objets du contrat de réservation, compris frais liés à l'établissement du règlement de copropriété/état descriptif de division, mais hors frais de financement et de garanties. - Une réduction du prix de vente de 3 000 € par pièce principale (hors cuisine et salle de bain, ) sur le prix de vente de la grille de vente en cours (par exemple 6 000 € pour un T2 et 9 000 € pour un T3 et 12 000€ pour un T4), le prix du présent contrat tient compte de cette remise. *La date et l'heure de signature du contrat de réservation par le(s) réservataire(s) faisant foi. Offre non cumulable avec toute offre en cours et dans la limite des stocks disponibles. HABITER OU INVESTIR EN PINEL + : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS! OFFRE DE RENTRÉE : Jusqu'à 9 000€ DE RÉDUCTION + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * LOUISE DE BOURBON c'est une nouvelle résidence située en coeur de bourg de la charmante commune de la Ville-aux-Dames, à proximité immédiate des commerces et services. Composée de beaux appartements du studio au 4 pièces, les logements bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardins privatifs. Avec Tours à seulement 8km, Louise de Bourbon profite d'un emplacement idéal, à quelques kilomètres de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, vous permettant de rejoindre la capitale en 1h05 de train. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Habitez une résidence à l'architecture contemporaine au sein d'un quartier calme à quelques pas des commerces. Envie d'investir ? Profitez du dispositif PINEL+* pour réduire vos impôts sur le revenu (valable jusqu'à fin 2024! A saisir vite) (1) cuisine en option. *Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. A l'exception des lots 1, 6, 10, 21, 22, 23, 24, 25, 26 éligibles eux, au dispositif PINEL.

RT 2020 / RE 2020