Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Centre Caen pour investir
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Documentation gratuite
Centre Caen
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Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 169 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez notre nouveau programme neuf de 15 logements situé rue Branly à Caen!
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, notre résidence offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs habitants. Les appartements, du T1 au T5, sont conçus avec soin pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Ce programme est également soucieux de l'environnement avec une conception BBC (Bâtiment Basse Consommation) et une isolation phonique et thermique performante.
Vous pourrez également profiter d'une place de parking, Cette résidence est située à quelques minutes du centre ville, offre des commerces et établissements scolaires à proximité, avec un accès direct aux transports en communs (bus, 2 lignes de tramway)
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, notre résidence offre un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs habitants. Les appartements, du T1 au T5, sont conçus avec soin pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.
Ce programme est également soucieux de l'environnement avec une conception BBC (Bâtiment Basse Consommation) et une isolation phonique et thermique performante.
Vous pourrez également profiter d'une place de parking, Cette résidence est située à quelques minutes du centre ville, offre des commerces et établissements scolaires à proximité, avec un accès direct aux transports en communs (bus, 2 lignes de tramway)
BBC, NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Centre Caen à Caen : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Immobilier Neuf Conseil
119 rue Jeanne d' Arc
76000 ROUEN
76000 ROUEN
Voir le site : www.immobilierneufconseil.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Centre Caen à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 280 € | 30 420 € | 35 490 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 200 € | 42 300 € | 49 350 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 000 €) | ||
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 895 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Centre Caen
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 130 100 € | -6.4% (139 000 €) |
-14.4% (152 000 €) |
| 2 pièces | 190 700 € | +0.1% (190 600 €) |
-5.5% (201 900 €) |
| 3 pièces | 273 600 € | +0.3% (272 700 €) |
-2.8% (281 500 €) |
| 4 pièces | 346 400 € | -0.3% (347 500 €) |
-8.3% (377 900 €) |
| 5 pièces et + | 416 500 € | -8.5% (455 100 €) |
-9% (457 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 15 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
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