Caen - loi LMNP / LMPCharlotte Corday pour investir

Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

AVANT-PREMIERE
Quartier Sainte Thérèse à Caen.
Charlotte Corday est un projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel paysager éligible au dispositif DENORMANDIE.

La résidence, bénéficiant du dispositif de revalorisation du bâti, est harmonieuse et aérée, s'intégrant parfaitement à l'environnement paisible et verdoyant du quartier. De taille humaine, elle est répartie en 22 logements du 2 au 5 pièces et offre tous les équipements modernes pour un confort maximum.
Prestations : Ascenseurs, locaux à vélo privatifs, caves, chauffage électrique, stationnement extérieur et en sous-sol, accès PMR.

Nombreux commerces de proximité et grandes surfaces.
Ecoles, équipements de loisirs, parc et cinéma à proximité.
Accès direct au centre-ville (bus, tramway).

Une opportunité unique de participer à la renaissance d'un bâtiment existant.
Dispositif Denormandie pour votre investissement locatif : jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôts!

Rénovation Ascenseur Volets motorisés Parquet stratifié Meuble vasque dans les salles de bain Stationnement extérieur et en sous-sol Locaux à vélo privatifs Caves Chauffage électrique

Optimisation du bilan carbone Haute performance thermique de l'enveloppe et gestion des ponts thermiques