Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Renaissance pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE
Offre valable du 01/09/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 197 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Démarrage des travaux! Devenez propriétaire à Caen de votre appartement neuf!
Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence.
Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement neuf de qualité au coeur de Caen.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, près des rives de l'Orne, de l'Avenue du Six Juin, des commerces et services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway « quai de Juillet » se situe à seulement 150 m et l'arrêt de bus « Place du 36ème » à moins de 100m de la résidence.
Nos appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre à tous vos besoins. Profitez de vastes espaces de vie lumineux et d'un espace extérieur pour chacun des appartements : loggia, balcon, terrasse en attique ou jardin privatif au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez, également, d'équipements pratiques tels qu'un parking aérien et de locaux vélos à disposition au sein de la résidence.
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Les avantages Quartier calme très bien placé dans le centre-ville de Caen et proche des rives de l'OrneServices, commerces, écoles, transports à proximité immédiate pour avoir la possibilité de tout faire à piedA seulement 20 min en voiture du littoral Les prestations Des prestations soignées pour un confort à toute épreuveLoggia, balcon, terrasse ou jardin privatif pour tous les logementsParkings aériens et locaux vélos
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Renaissance à Caen : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Renaissance
Renaissance
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Renaissance à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 688 € | 35 532 € | 41 454 € |
| (Simulation pour un prix de 197 400 €) | ||
| 197 400 € | 40.5 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B101 | Balcon : 4.5 m2 |
| 259 600 € | 46.1 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A103 | Balcon : 4.6 m2 |
| 261 200 € | 45.3 m2 | : Sud/Est | Réf : A001 | Jardin : 32.5 m2 Terrasse : 4.6 m2 |
| 269 600 € | 45.4 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : B403 | Balcon : 4.6 m2 |
| 275 000 € | 46.1 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A403 | Balcon : 4.6 m2 |
| 339 600 € | 63.6 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A104 | Balcon : 8.9 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 092 € | 51 138 € | 59 661 € |
| (Simulation pour un prix de 284 100 €) | ||
| 284 100 € | 59.1 m2 | : Sud/Est | Réf : B004 | Jardin : 13 m2 Terrasse : 5.1 m2 |
| 293 700 € | 60.6 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : B105 | Balcon : 6 m2 |
| 307 100 € | 60.6 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : B303 | Balcon : 6 m2 |
| 317 700 € | 64.3 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : B202 | Terrasse : 17.5 m2 |
| 318 200 € | 63.2 m2 | : Sud/Est | Réf : B002 | Jardin : 41 m2 Terrasse : 4.8 m2 |
| 351 700 € | 69.4 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : A501 | Balcon : 8.3 m2 |
| 353 100 € | 69.2 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : B502 | Balcon : 8.3 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 800 €) | ||
| 398 800 € | 79.4 m2 | Étage : 5 | : Est/Ouest | Réf : B501 | Terrasse : 47.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Renaissance
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 133 200 € | 0% (133 200 €) |
-10.8% (149 400 €) |
| 2 pièces | 190 600 € | +1.8% (187 200 €) |
-2.3% (195 000 €) |
| 3 pièces | 274 800 € | +2.3% (268 700 €) |
-0.3% (275 700 €) |
| 4 pièces | 362 900 € | +1.7% (356 800 €) |
+2.9% (352 700 €) |
| 5 pièces et + | 451 900 € | +3.9% (434 800 €) |
-4.1% (471 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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