Bouches-du-Rhône 13
Marseille 9ème Parc des Arts
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Parc des Arts
Parc des Arts
Programme immobilier neuf Marseille 9ème
Prix à partir de * : 214 000 €Travaux en cours pour la résidence "Parc des Arts" à Marseille 9è. Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques, ce domaine, implanté dans un écrin de verdure, est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d'artistes et une salle d'exposition. Autant d'espaces d'échanges qui participent au vivre ensemble. L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, balcon, jardin
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 600 € |
| (Simulation pour un prix de 214 000 €) | ||
| 214 000 € TTC / Parking compris | 45.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D111 | Terrasse : 8.61 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 45.44 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D142 | Terrasse : 6.37 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 53.12 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D113 | Terrasse : 14.95 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 53.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D133 | Terrasse : 14.95 m2 |
| 274 000 € TTC / Parking compris | 53.21 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D143 | Terrasse : 14.94 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 279 600 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 111 840 € |
| (Simulation pour un prix de 279 600 €) | ||
| 279 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 58.58 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : C54 | Terrasse : 7.54 m2 |
| 280 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.64 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C23 | Terrasse : 13.91 m2 |
| 299 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.64 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : C43 | Terrasse : 13.91 m2 |
| 301 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.07 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : C21 | Terrasse : 28 m2 |
| 306 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.21 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : B24 | Terrasse : 26.44 m2 |
| 306 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.82 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : C10 | Terrasse : 8.78 m2 |
| 309 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 68.84 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : B32 | Terrasse : 13.61 m2 |
| 309 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 67.21 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : B34 | Terrasse : 19.82 m2 |
| 309 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 71.27 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C12 | Terrasse : 8.77 m2 |
| 310 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.82 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : C20 | Terrasse : 8.78 m2 |
| 317 000 € TTC / Parking compris | 62.02 m2 | Étage : RDC | Réf : D101 | Balcon : 19.36 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 317 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 68.49 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : B11 | Terrasse : 12.24 m2 |
| 320 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 71.27 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C22 | Terrasse : 21.59 m2 |
| 325 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.57 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : B52 | Terrasse : 81.41 m2 |
| 325 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 71.27 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C32 | Terrasse : 21.59 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 61.85 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : B12 | Terrasse : 31.51 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 61.85 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : B23 | Terrasse : 31.14 m2 |
| 334 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 71.27 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : C42 | Terrasse : 29.14 m2 |
| 335 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 75.2 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : C44D | Terrasse : 6.24 m2 |
| 352 000 € TTC / Parking compris | 66.99 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : B13 | Terrasse : 10.2 m2 |
| 367 000 € TTC / Parking compris | 68.47 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B22 | Terrasse : 12.97 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 66.99 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : B44 | Terrasse : 32.35 m2 |
| 377 000 € TTC / Parking compris | 68.47 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : B42 | Terrasse : 12.96 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 371 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 371 900 €) | ||
| 371 900 € TVA REDUITE / Parking compris | 81.12 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : C41 | Terrasse : 32.23 m2 |
| 376 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 86.95 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C15 | Terrasse : 17.45 m2 |
| 386 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 86.5 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : B21 | Terrasse : 23.19 m2 |
| 386 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.18 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : C27 | Terrasse : 31.5 m2 |
| 386 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 86.95 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C26 | Terrasse : 37.5 m2 |
| 391 300 € TVA REDUITE / Parking compris | 86.95 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C36 | Terrasse : 31.24 m2 |
| 392 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.18 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : C37 | Terrasse : 37.8 m2 |
| 395 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 86.5 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : B31 | Terrasse : 23.19 m2 |
| 406 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 86.5 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : B41 | Terrasse : 33.99 m2 |
| 431 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 79.61 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : B50 | Terrasse : 49.61 m2 |
| 452 000 € TTC / Parking compris | 86.21 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B10 | Terrasse : 22.63 m2 |
| 462 000 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D120 | Terrasse : 41.97 m2 |
| 467 000 € TTC / Parking compris | 86.22 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D130 | Terrasse : 38.72 m2 |
| 472 000 € TTC / Parking compris | 86.23 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D140 | Terrasse : 41.96 m2 |
| 476 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 106.18 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : C46D | Terrasse : 22.92 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 416 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 416 800 €) | ||
| 416 800 € TVA REDUITE / Parking compris | 99.02 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : B00D | Terrasse : 6.01 m2 Jardin : 21.18 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 191 600 € | -5.3% (202 400 €) |
+11.3% (172 100 €) |
| 2 pièces | 267 900 € | +8.6% (246 700 €) |
+15.5% (232 000 €) |
| 3 pièces | 324 300 € | +1.1% (320 900 €) |
-2.4% (332 400 €) |
| 4 pièces | 526 400 € | +7.5% (489 500 €) |
+6.1% (496 200 €) |
| 5 pièces et + | 715 100 € | -0.7% (720 400 €) |
-6.6% (765 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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