Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Renaissance

Programme immobilier neuf Caen (14)

Prix à partir de * : 279 000 €Travaux en cours
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Appart Caen
Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire OFFERTS + AIDE GRATUITE au financementOffre valable du 15/01/2026 au 19/04/2026

Dernière opportunité à saisir ! Découvrez un appartement 2 pièces de 63,60 m2, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et prolongé par un balcon de 8,90 m2. Une place de parking ainsi que des locaux vélos complètent ce bien. Travaux en cours : emménagez dès cette année ! Idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité des rives de l'Orne, de l'avenue du Six Juin, des commerces et des services, votre future résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel. L'arrêt de tramway _ Quai de Juillet _ se trouve à seulement 150 m, et l'arrêt de bus _ Place du 36e _ à moins de 100 m de la résidence. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir cette dernière opportunité à Caen et concrétiser votre projet immobilier neuf !

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d’une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu’à 76,5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée. Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Renaissance : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Marignan, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Renaissance à Caen :

Appartement  2 pièces  à partir de 279 000 €
279 000 €
63.6 m2
Étage : 1
: Sud/Est
Réf : A104
  • Tout savoir sur le PTZ

« Renaissance » EN SYNTHÈSE

Situé : Caen

Surfaces disponibles : 2 pièces

Prix : À partir de 279 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 138 900 €
-1.1%
(140 500 €)
+7.6%
(129 100 €)
2 pièces 205 500 €
-1%
(207 500 €)
+5.1%
(195 500 €)
3 pièces 271 800 €
-12.6%
(311 000 €)
-7.3%
(293 200 €)
4 pièces 350 600 €
-0.9%
(353 700 €)
+8.6%
(322 700 €)
5 pièces et + 403 700 €
+12.5%
(358 700 €)
-9.5%
(446 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Caen 14000

Surnommée la ville aux cent clochers, Caen s’appuie aujourd’hui sur de grands projets urbains pour renforcer son attractivité résidentielle et dynamiser durablement son marché de l’immobilier neuf, à moins de deux heures de Paris.
•    Un marché du logement neuf dynamique en Normandie : Caen est le marché le plus actif de la région, soutenu par une population de plus de 107 000 habitants et une agglomération, Caen la Mer, regroupant 50 communes.
•    Un bassin économique et étudiant solide : 143 000 emplois, près de 35 000 étudiants, une université historique et des pôles d’excellence : GANIL, numérique, nautisme… assurent une demande locative régulière.
•    La Presqu’île, nouveau cœur de ville : ce projet majeur transforme 300 hectares de friche portuaire avec 4 000 logements neufs et 50 000 m² d’activités d’ici 2035.
•    Des quartiers variés et bien connectés : Université, Saint-Jean, Centre Ancien, Venoix ou Jardin des Plantes créent une large diversité de programmes neufs.
Acquérir un appartement neuf à Caen, c’est investir dans une métropole à taille humaine, en plein renouveau urbain et patrimonial.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Basse-Normandie !

Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Les programmes à proximité de Renaissance

  • Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Usher
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Appartements neufs
    Usher | En savoir plus

    2 pièces à partir de 236 900 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Villa Solea
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Appartements neufs
    Villa Solea | En savoir plus

    1 pièce à partir de 133 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Résidence Parc du Vaubenard
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Appartements neufs
    Résidence Parc du Vaubenard | En savoir plus

    2 pièces à partir de 179 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Programme immobilier neuf Bretteville-sur-Odon
    Programme du mois

    Bretteville-sur-Odon. Le « Cњur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des ...

    Coeur des Crêtes PA7
  • Programme immobilier neuf

    Caen | 14

    Elixir
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Programme immobilier neuf appart Caen
    Appartements neufs
    Elixir | En savoir plus

    3 pièces à partir de 294 000 €

    Dispo : 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025