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Caen - loi LMNP / LMPRésidence des Dames - Adèle & Constance pour investir

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Résidence des Dames - Adèle & Constance
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20 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Caen

Investissement immobilier neuf Caen

Prix à partir de * : 365 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 31/05/2024 au 31/12/2024 : DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Quartier St Jean-Eudes/St Gilles Dernières opportunités du 3 au 5 pièces Dans un cadre de vie naturel où le patrimoine architectural est préservé et où le végétal est à l'honneur, la résidence des Dames s'ouvre sur un beau coeur d'îlot paysager. Du studio au 5 pièces duplex, la plupart des appartements se prolongent d'une loggia, d'un balcon ou d'une terrasse à ciel ouvert pour profiter de l'extérieur en toute saison. Au rez-de-chaussée, les séjours s'ouvrent sur une terrasse ou un jardin. A deux pas du port de plaisance et de l'hypercentre, l'avenue Georges Clémenceau bénéficie d'une situation exceptionnelle. Les allées piétonnes, les espaces partagés, les circulations douces favorisent les déplacements à pied ou à vélo pour profiter de la proximité des commerces et des services. Château à 1, 5* km Arrêt de bus "Clémenceau" ligne 20 à 2 mm* à pied Accès facile au périphérique - 2mm* en voiture Gare de Caen à 10 mm* en voiture (Paris en 2h) *Source : Google Maps
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence des Dames - Adèle & Constance à Caen : 2ème trimestre 2025

« Résidence des Dames - Adèle & Constance » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 365 000 €
RT 2012, NF Habitat, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
9 avenue du Six Juin 14000
14000 CAEN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence des Dames - Adèle & Constance à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 365 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 365 000 €)
365 000 € TTC / Parking compris98.3 m2Étage : 4 : SERéf : C41Balcon : 5.9 m2  Plan détaillé
372 000 € TTC / Parking compris93.8 m2Étage : RDC : SRéf : A02Terrasse : 78.4 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 366 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 366 000 €)
366 000 € TTC / Parking compris93 m2Étage : RDC : SRéf : B03Terrasse : 91.5 m2  Plan détaillé
384 000 € TTC / Parking compris94.4 m2Étage : RDC : SRéf : B01Terrasse : 91 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC / Parking compris95.2 m2Étage : RDC : SRéf : A01Terrasse : 66.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/07/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 130 100 €
-6.4%
(139 000 €)
-14.4%
(152 000 €)
2 pièces 190 700 €
+0.1%
(190 600 €)
-5.5%
(201 900 €)
3 pièces 273 600 €
+0.3%
(272 700 €)
-2.8%
(281 500 €)
4 pièces 346 400 €
-0.3%
(347 500 €)
-8.3%
(377 900 €)
5 pièces et + 416 500 €
-8.5%
(455 100 €)
-9%
(457 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 3ème trimestre 2025

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  • Travaux en cours
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Programme immobilier neuf Essentiel à Caen

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Essentiel, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Essentiel vous propose des appartements du studio au 4 pièces et des maisons de 4 pièces avec jardin et garage. <br> <br>La résidence développe une architecture chaleureuse, rythmée de volumes ...
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Programme immobilier neuf New Hastings à Caen

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
New Hastings, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/06/2024 au 15/07/2024 : 4% de remise immédiate!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur du très recherché quartier Hastings, dont les rues bordées de belles demeures bourgeoises abritent notamment ...
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Programme immobilier neuf Charlotte Corday à Caen

Dispo : 5, 2, 3 pièces

  • Documentation gratuite
  • Avant-Première
Charlotte Corday, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT-PREMIERE <br>Quartier Sainte Thérèse à Caen. <br>Charlotte Corday est un projet de réhabilitation dans un quartier résidentiel paysager éligible au dispositif DENORMANDIE. <br> ...
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Programme immobilier neuf Cours Lavalette à Caen

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
Cours Lavalette, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 31/05/2024 au 31/08/2024 : DERNIÈRES OPPORTUNITES 2 & 3 pièces. Après le succès commercial de Jardins Lavalette, découvrez votre future résidence Cours Lavalette idéalement située dans ...
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Programme immobilier neuf Résidence Eléonore à Caen

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Nouvelle réalisation
Résidence Eléonore, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier St Jean-Eudes/St Gilles La résidence « Eléonore » est située au coeur du quartier les Coteaux de l'Abbaye où il fait bon vivre. Ici, tout est à proximité pour favoriser les ...
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Le Domaine de la Fée
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Programme immobilier neuf Le Domaine de la Fée à Draguignan

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Le Domaine de la Fée, programme immobilier neuf à Draguignan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 17/06/2024 au 14/07/2024 : 4% de remise immédiate!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. C'EST LE MOMENT D'INVESTIR. Découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad à Draguignan, et profitez d'une ...
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Dispo : 3, Studio, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Succès commercial
Villa des Arts, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES SPÉCIALES ET LIMITÉES JUSQU'AU 26 JUILLET 2024 <br>pour 10 appartements seulement <br> <br>Venez découvrir notre Résidence idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel ...

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