Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Reims M7 pour investir
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Reims M7
Reims M7
Investissement immobilier neuf Reims
Prix à partir de * : 207 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence est proche de toutes commodités, des établissements scolaires comme des lycées, des écoles, des maternelles et des crèches. Plusieurs parcs se situent à proximité de la résidence : Parc Léo Lagrange, parc Saint-John Perse... Un supermarché et une pharmacie se situent à seulement deux pas de la résidence. Les arrêts de bus et de tramway les plus proches en direction du centre-ville se trouvent à seulement quelques minutes à pied. Laissez-vous charmer par un de ces appartements neufs, allant du studio au 5 pièces! Vous découvrez des aménagements intelligents et des prestations garantissant votre confort au quotidien. La plupart sont prolongés par un espace extérieur : balcon ou terrasse, idéal pour recevoir vos convives. Entièrement sécurisée, la résidence propose aussi un parking en sous-sol sécurisé.
Découvrez également nos 28 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Reims M7 à Reims : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
16 rue des Teilliers, Reims 51100
Voir le site : www.medicis-patrimoine.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Reims M7 à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 900 € | 37 350 € | 43 575 € |
| (Simulation pour un prix de 207 500 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 909 € | 49 363 € | 57 590 € |
| (Simulation pour un prix de 274 240 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 394 840 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Reims M7
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 152 700 € | -5.7% (162 000 €) |
-1.6% (155 200 €) |
| 2 pièces | 221 600 € | -0.3% (222 300 €) |
-4% (230 800 €) |
| 3 pièces | 305 300 € | +0.9% (302 500 €) |
+3.9% (293 800 €) |
| 4 pièces | 415 500 € | -0.3% (416 600 €) |
-9.9% (461 100 €) |
| 5 pièces et + | 606 000 € | 0% (606 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2025
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