Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Villa Louise pour investir
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Villa Louise
Villa Louise
Investissement immobilier neuf Reims
Prix à partir de * : 130 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Villa Louise est située boulevard Pommery au coeur de Reims dans un quartier très calme à proximité des transports et des commerces (supermarchés, pharmacie, poste...). Proche de la ligne 11 du réseau Citura, vous pourrez rejoindre le centre ville facilement. la gare TGV est accessible en 15 minutes. Le centre ville est à moins de 10 minutes.
La Villa Louise se compose de 19 logements du T1 au T5 à 200 mètre du prestigieux Domaine Pommery. Une situation prestigieuse dans un quartier à la fois chic et familial offrant accessibilité et tranquillité.
Cette copropriété est équipée de balcons, terrasses, ascenseur, jardin commun. Volets roulant électriques, carrelage ou parquet. Construit selon la norme RT2012, les logements offriront un vrai confort thermique.
Résidence sécurisée, digicode + visiophone
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Louise à Reims : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
SCCV THAIS C/O DEMS PROMOTION
2 Grande Rue
51430 TINQUEUX
51430 TINQUEUX
Voir le site : www.dems-promotions.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Louise à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Studio
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 600 € | 23 400 € | 27 300 € |
| (Simulation pour un prix de 130 000 €) | ||
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 600 € | 23 400 € | 27 300 € |
| (Simulation pour un prix de 130 000 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 200 € | 33 300 € | 38 850 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Louise
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 152 700 € | -5.7% (162 000 €) |
-1.6% (155 200 €) |
| 2 pièces | 221 700 € | -0.2% (222 200 €) |
-3.8% (230 400 €) |
| 3 pièces | 305 400 € | +1.1% (302 200 €) |
+3.9% (294 000 €) |
| 4 pièces | 415 700 € | -0.1% (416 300 €) |
-9.8% (461 100 €) |
| 5 pièces et + | 606 000 € | 0% (606 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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