Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Rives de Vesle pour investir
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Rives de Vesle
Rives de Vesle
Investissement immobilier neuf Reims
Prix à partir de * : 267 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 10/09/2024 au 10/10/2024 : LES JOURS QUARTUS : Jusqu'à 18 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 10 octobre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Venez nous rencontrer et decouvrez nos derniers appartements disponibles! Découvrez le nouveau quartier Rives de Vesle, à 12 min à pied du centre historique et à 5 minutes via le tramway de l'université. Vivez au coeur d'un quartier bordé par un parc paysager alliant douceur de vivre et urbanité : commerces, food-court, boulangerie, salle de sport... Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces aux surfaces généreuses, offrant de beaux espaces extérieurs avec une vue exceptionnelle sur le centre historique et la Cathédrale de Reims pour les derniers étages. BELLES OPPORTUNITÉS sur les T4 avec vues sur parc, Vesle ou cathédrale!
Balcon, cellier, terrasse
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rives de Vesle à Reims : 3ème trimestre 2024
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QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Vesle à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 040 € | 48 060 € | 56 070 € |
| (Simulation pour un prix de 267 000 €) | ||
| 267 000 € TTC | 65.05 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 554403192 | Balcon : 6.45 m2 Terrasse : 5.57 m2 |
| 289 000 € TTC | 66.63 m2 | Étage : 7 | Réf : 2077262043 | Balcon : 11.19 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € TTC | 72.57 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 1374848107 | Balcon : 6.64 m2 |
| 290 000 € TTC | 78.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1512827713 | Balcon : 18.77 m2 |
| 295 000 € TTC | 81.21 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 524520443 | Balcon : 7.54 m2 |
| 295 000 € TTC | 79.9 m2 | Étage : 5 | Réf : 1641452423 | Balcon : 17.4 m2 |
| 301 000 € TTC | 78.56 m2 | Étage : 7 | Réf : 1614125949 | Balcon : 13.41 m2 |
| 319 000 € TTC | 79.39 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 1529549311 | Terrasse : 17.54 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Rives de Vesle
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Reims (51100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 000 € | -1.2% (173 100 €) |
+11.8% (153 000 €) |
| 2 pièces | 222 000 € | -2.3% (227 300 €) |
+4.3% (212 900 €) |
| 3 pièces | 313 200 € | -3.6% (324 800 €) |
+9.7% (285 500 €) |
| 4 pièces | 398 500 € | +0.1% (398 000 €) |
-8.6% (436 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Reims (51100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Reims (51100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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