Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

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Programme immobilier neuf Bordeaux (33)

Prix à partir de * : 165 000 €Livraison Immédiate
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Programme immobilier neuf Appart Bordeaux
Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 15 000€ de Remise + Frais de notaire OffertsOffre valable du 20/04/2026 au 20/06/2026

Inscrivez-vous à notre SOIREE EXCLUSIVE à BORDEAUX le jeudi 2 juillet pour l'achat de votre appartement en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez visiter nos appartements décorés et profiter de notre offre exclusive du moment.Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le cœur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au cœur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté.Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et pour concrétiser votre projet immobilier !

Livraison du programme Home : 2ème trimestre 2026

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Home à Bordeaux :

Appartement  1 pièce  à partir de 165 000 €
Prix non communiqué
35.7 m2
Étage : 2
: Nord/Est
Réf : C211
Prix non communiqué
26.9 m2
Étage : 3
: Nord/Est
Réf : E304
Prix non communiqué
29.7 m2
Étage : 2
: Sud/Est
Réf : C206
Appartement  2 pièces  à partir de 229 000 €
Prix non communiqué
44.9 m2
Étage : 0
: Sud/Est
Réf : D001D
Prix non communiqué
44.8 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : D002D
Prix non communiqué
44.2 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : E001D
Appartement  3 pièces  à partir de 290 000 €
Prix non communiqué
69.2 m2
Étage : 1
: Sud/Ouest
Réf : E104
Prix non communiqué
70.5 m2
Étage : 0
: Sud/Ouest
Réf : C001
Prix non communiqué
73.4 m2
Étage : 2
: Sud/Ouest
Réf : C201
Appartement  4 pièces  à partir de 420 000 €
Prix non communiqué
92.6 m2
Étage : 2
: Sud/Est
Réf : C202
Prix non communiqué
106.9 m2
Étage : 4
: Sud/Est
Réf : C402D
Prix non communiqué
100.6 m2
Étage : 2
: Nord/Sud
Réf : D201
Appartement  5 pièces  à partir de 550 000 €
550 000 €
115.1 m2
Étage : 3
: Nord/Est
Réf : C308D
  • Tout savoir sur le PTZ

« Home » EN SYNTHÈSE

Situé : Bordeaux

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 165 000 €

RT 2012

Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo MARIGNAN

MARIGNAN

132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 168 000 €
+8.5%
(154 900 €)
-1.8%
(171 000 €)
2 pièces 217 900 €
-2.4%
(223 200 €)
-8.1%
(237 100 €)
3 pièces 288 800 €
-1.2%
(292 300 €)
-1.6%
(293 500 €)
4 pièces 369 800 €
-8.8%
(405 700 €)
-9%
(406 400 €)
5 pièces et + 461 500 €
-4.9%
(485 200 €)
-4.2%
(481 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Bordeaux 33000

Ancienne « belle endormie », Bordeaux s’est imposée comme l’une des métropoles les plus convoitées de France, portée par la LGV, son cadre de vie classé à l’UNESCO et de vastes projets urbains qui soutiennent durablement l’immobilier neuf.
•    Une mobilité renforcée par la LGV : depuis 2017, Bordeaux est reliée à Paris en 2 heures, doublant les flux de voyageurs et attirant actifs et investisseurs franciliens en quête d’une alternative résidentielle, dans la 2ᵉ ville cyclable de France.
•    Un marché immobilier structurellement tendu : avec seulement 160 000 logements sur un territoire restreint de 45km², Bordeaux fait face à une offre limitée, renforçant la rareté et la valeur des logements neufs.
•    Une démographie jeune et dynamique : environ 270 000 habitants, plus de 140 000 étudiants (6ᵉ ville universitaire de France) et 850 000 habitants dans Bordeaux Métropole, ce qui alimente une forte demande locative.
•    De grands projets urbains : l’opération d’intérêt national Bordeaux Euratlantique prévoit 15 000 logements neufs autour de la gare Saint-Jean, soutenue par de nouveaux ponts comme Chaban-Delmas et Simone-Veil et s’appuyant sur le label Bâtiment Frugal Bordelais.
Opter pour le neuf à Bordeaux, c’est investir dans une métropole attractive, rare et à fort potentiel patrimonial.

Les programmes à proximité de Home

  • Résidence Terrasses Chartrons

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Nouvelle réalisation
    Immobilier neuf Bordeaux : Résidence Terrasses Chartrons
    Logement neuf Bordeaux : Résidence Terrasses Chartrons
    Résidence Terrasses Chartrons Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Résidence Terrasses Chartrons
    Résidence Terrasses Chartrons programme neuf Bordeaux
    Programme neuf Bordeaux : Résidence Terrasses Chartrons
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 214 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    Nouvelle réalisation

    Du 20/03/2026 au 30/06/2026 : // OFFRE PROMOTIONNELLE // Remise de prix 5000€ TTC par pièce et Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30/06/2026. // OFFRE PROMOTIONNELLE : Remise de prix 5000€ TTC par pièce et Frais de notaire offerts pour toute signature d'un contrat de réservation avant le 30/06/2026 // Vivez aux Chartrons, quartier emblématique de Bordeaux connu pour sa tranquillité, sa beauté architecturale, ses terrasses ensoleillées, ses bars conviviaux, ses restaurants gourmands, ses promenades et ses antiquaires. La résidence TERRASSES CHARTRONS abrite un cœur d’ilot végétalisé et propose des logements ATYPIQUES et EXCEPTIONNELS, du STUDIO au 5 PIECES DUPLEX, avec une majorité d'appartements TRAVERSANTS offrant confort et luminosité. Les logements sont des lieux de vie UNIQUES : surfaces généreuses, duplex et plateaux lofts, accès individualisés de type « maison de ville », agencement optimisé et nombreux rangements. Livraison 3ème trimestre 2028. Pour plus d’informations, consultez la page dédiée de la Résidence : https://www.terrasses-chartrons-bordeaux.fr/

  • Yucca

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Travaux en cours
    Immobilier neuf Bordeaux : Yucca
    Logement neuf Bordeaux : Yucca
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 157 900 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

    Travaux en cours

    Dernières opportunités : appartements neufs 2 et 3 pièces face à la Cité du Vin ! À Bordeaux, à moins de 10 min à pied du tram B, découvrez les derniers biens disponibles dans une résidence neuve signée Cogedim, au cœur du quartier Brazza. Ces appartements lumineux, aux surfaces variées et agencements optimisés, sont tous prolongés par de terrasses ou balcons généreux, ouverts sur un cadre exceptionnel. L’architecture, mêlant matériaux nobles et lignes audacieuses, s’intègre avec élégance dans un environnement urbain en pleine transformation, entre authenticité et innovation. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

  • Les Terrasses de Sukø

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Les Terrasses de Sukø
    Logement neuf Bordeaux : Les Terrasses de Sukø
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 201 500 €

    Dispo : 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    Un programme immobilier neuf s’installe au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty. Proche des commerces, services, arrêts de bus et de la gare TGV, cette résidence bénéficie d’une situation idéale. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à proximité des campus universitaires grâce à sa position entre le quartier étudiant de la Victoire et la ceinture des boulevards, elle combine praticité et dynamisme. Entièrement réhabilitée et sécurisée par visiophone, cette résidence allie le charme de l’ancien au confort du neuf avec des prestations modernes. Elle propose 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex, offrant des espaces optimisés et fonctionnels. Chaque logement est livré avec un pack mobilier complet incluant kitchenette et salle de bain équipées, coin nuit aménagé et volets roulants ou ouvrant à la française, pour un emménagement clé en main. Certains appartements disposent d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un vaste jardin partagé complète cet espace de vie, favorisant convivialité et détente. Avec une buanderie et un local à vélos, cette résidence répond aux besoins pratiques des résidents tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare d’investir dans le cœur vibrant de Bordeaux.       Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

  • Propolis

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Propolis
    Logement neuf Bordeaux : Propolis
    Appartements neufs
    En savoir plus

    2 pièces à partir de 242 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

    Cette résidence profite d'un emplacement stratégique dans l'un des secteurs rénovés de Bordeaux. Installée dans le nouveau quartier sud de la gare, elle bénéficie d'un environnement en pleine transformation, où se mêlent bureaux, commerces, services et nouvelles mobilités. C'est une adresse particulièrement séduisante pour les actifs, les étudiants comme pour les investisseurs, grâce à une connexion immédiate avec les transports et à un fort potentiel de valorisation.L'un de ses grands atouts réside dans son accessibilité exceptionnelle. La gare LGV se rejoint en seulement quelques minutes à pied, tout comme le tramway, tandis que les quais, les pistes cyclables et les grands repères de la ville sont rapidement accessibles. En quelques minutes à vélo, on rejoint la Place de la Bourse, le Marché des Capucins ou encore les berges de la Garonne. Cette fluidité des déplacements renforce naturellement l'attractivité du secteur au quotidien.La résidence se distingue aussi par une architecture contemporaine intelligente, pensée pour tirer parti de la lumière et des vues. Le jeu de terrasses étagées apporte du rythme à la silhouette du bâtiment et permet à certains logements de profiter de perspectives dégagées sur la ville et la Garonne pour les étages les plus élevés.Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de beaux volumes, des pièces de vie lumineuses et des extérieurs généreux, véritables prolongements du confort intérieur. L'isolation renforcée assure un bon confort en toute saison.Une adresse lisible, attractive et parfaitement positionnée pour habiter ou investir dans un Bordeaux en plein renouveau. 

  • Horia

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Horia
    Logement neuf Bordeaux : Horia
    Appartements neufs
    En savoir plus

    1 pièce à partir de 130 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Découvrez une nouvelle résidence contemporaine au cœur de l'un des secteurs les plus prometteurs de Bordeaux. Idéalement située dans un environnement en pleine transformation, cette adresse conjugue vie de quartier, mobilité et confort moderne.Du studio au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les projets : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre urbain. Les plans optimisés offrent de beaux volumes, des espaces fonctionnels et une vraie qualité d'usage au quotidien. La quasi-totalité des logements bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative, parfait pour profiter d'un extérieur en ville.L'architecture mêle élégamment lignes contemporaines et identité bordelaise, avec des matériaux durables, de grandes ouvertures et une belle luminosité naturelle. Les prestations soignées renforcent le confort : rangements intégrés, volets roulants motorisés, équipements fonctionnels et espaces vélos sécurisés.À proximité de la gare, des quais, des commerces, des restaurants, des transports et des futurs espaces paysagers, la résidence profite d'un emplacement central et parfaitement connecté. Un cadre de vie dynamique, pratique et agréable, idéal pour habiter Bordeaux autrement ou investir dans un quartier à fort potentiel.

  • Quai Neuf-Adelaide

    Programme immobilier neuf

    Bordeaux | 33

    Immobilier neuf Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Logement neuf Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Quai Neuf-Adelaide Immobilier neuf Bordeaux
    Bordeaux programme neuf  Quai Neuf-Adelaide
    Quai Neuf-Adelaide programme neuf Bordeaux
    Programme neuf Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Projet immobilier Bordeaux : Quai Neuf-Adelaide
    Programme immobilier Bordeaux
    Programme immobilier Quai Neuf-Adelaide
    Programme immobilier neuf appart Bordeaux

    Frais de notaire offerts (*)

    Appartements neufs
    En savoir plus

    5 pièces à partir de 434 502 €

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    Située sur le quai de Brienne, à proximité des commodités, la résidence Quai Neuf est idéalement placée dans un quartier dynamique de Bordeaux. 1 appartement 5 pièces et 2 appartements 5 pièces. Eligibles à la TVA réduite à 5 ,5% (sous conditions). Livraison immédiate. Ne manquez pas ces dernières opportunités à des prix avantageux. Contactez-nous pour visiter notre appartement décoré et obtenir plus d'informations ! Résidence en co-promotion Bouygues Immobilier et SOGEPROM. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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