Calvados 14
Caen - loi Pinel / Pinel +Allure pour investir
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Investissement immobilier neuf Caen
Prix à partir de * : 369 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir notre nouvelle adresse prestigieuse au coeur de Caen! Une adresse prestigieuse en centre-ville avec des vues dégagées sur l'hippodrome - Du studio au grand 4 pièces, de larges terrasses - Des logements baignés de lumière, jusqu'à 144 m² - Balcon ou terrasse pour la plupart des appartements - Avec la cuisine BI en option, emménagez ou louez dès la livraison. La cuisine sera installée avant la remise des clés. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Domotique, Fenêtres équipées de double vitrage, Sèche-serviette électrique, Visiophone, Volets roulants électriques.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Allure à Caen : 4ème trimestre 2024
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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Allure à Caen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
| 369 000 € | 63.83 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 04A102 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 475 000 €) | ||
| 475 000 € | 85.19 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04B103 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Caen (14000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 133 200 € | 0% (133 200 €) |
-9.3% (146 900 €) |
| 2 pièces | 190 600 € | +1.8% (187 200 €) |
-2.7% (195 900 €) |
| 3 pièces | 274 800 € | +2.3% (268 700 €) |
-0.9% (277 300 €) |
| 4 pièces | 362 900 € | +1.7% (356 800 €) |
+2% (355 900 €) |
| 5 pièces et + | 451 900 € | +3.9% (434 800 €) |
-4.1% (471 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Caen (14000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Caen (14000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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