Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Bahia

Programme immobilier neuf Perpignan / Le Barcares (66)

Prix à partir de * : 199 000 €Travaux en cours
Appart Le Barcares
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffre spéciale : jusqu'à 20.000€ de remiseOffre valable du 30/04/2025 au 30/04/2026

Du 30/04/2025 au 30/04/2026 : Offre spéciale : jusqu'à 20.000€ de remise. Remise de 17.000€ sur les 2 pièces et 20.000€ sur les 3 pièces sur une sélection de lots. Les prix affichés tiennent compte de la remise. Offre valable jusqu'au 30/04/2026. Les travaux avancent… et les offres font parler d’elles ! Profitez de 17 000 € de remise sur les T2 et 20 000 € sur les T3 jusqu’au 30 avril 2026 (sur une sélection de lots).   Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement.   À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés.   Ici, on vit dedans-dehors, été comme hiver. Plongez dans un parc paysager, deux petits bâtiments de trois étages, le tout parfaitement intégré à la nature environnante. Bref, c’est la promesse d’un quotidien serein, vibrant, lumineux, où chaque instant vous apporte bonheur et satisfaction.   Vous sentez déjà le parfum des pins et le souffle marin ? Contactez-nous !

Balcon, parking

NF Habitat

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Bahia : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Bahia à Le Barcares :

Appartement  2 pièces  à partir de 199 000 €
199 000 € TTC / Parking compris
42.73 m2
Étage : 3
: N
Réf : A301
199 000 € TTC / Parking compris
40.13 m2
Étage : 3
: E
Réf : A303
205 000 € TTC / Parking compris
43.14 m2
Étage : 3
: N
Réf : A302
Appartement  3 pièces  à partir de 254 000 €
254 000 € TTC / Parking compris
64.75 m2
Étage : 1
: E
Réf : A106
258 000 € TTC / Parking compris
61.23 m2
Étage : 1
: S
Réf : A102
264 000 € TTC / Parking compris
64.92 m2
Étage : 1
: O
Réf : A105
Appartement  4 pièces  à partir de 375 000 €
375 000 € TTC / Parking compris
78.21 m2
Étage : RDC
: O
Réf : A001
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Bahia » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Barcares

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 199 000 €

NF Habitat

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN