Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Bahia

Programme immobilier neuf Perpignan / Le Barcares (66)

Prix à partir de * : 199 000 €Travaux en cours
Appart Le Barcares
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Offre promotionnelle pour ce programmeRemise exceptionnelle jusqu'à 20.000€Offre valable du 30/04/2025 au 31/03/2026

Du 30/04/2025 au 31/03/2026 : Remise exceptionnelle jusqu'à 20.000€. Remise de 17.000€ sur les 2 pièces et 20.000€ sur les 3 pièces pour 1er et 2ème étages. Les prix affichés tiennent compte de la remise. Offre valable jusqu'au 31/12/2025 sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et dans la limite des stocks disponibles. Les travaux avancent… et les offres font parler d’elles ! Profitez de 17 000 € de remise sur les T2 et 20 000 € sur les T3 jusqu’au 31 MARS 2026 (lots concernés auprès des conseillers).   Respirez, vivez, profitez. Le Bahia, intimiste, vous attend au Barcarès, à 200 m de la plage, blotti entre pinède et sable fin. Ici, 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Des espaces extérieurs privatifs, des terrasses sans vis-à-vis, la mer en panorama pour certains. Stationnement garanti, climatisation pour garder la douceur toute l’année, conformité RE2020 pour votre confort et l’environnement.   À 50 m des commerces, partez à vélo sur les pistes cyclables, flânez au marché, accédez facilement aux activités nautiques et sportives, à la médiathèque, aux supermarchés.   Ici, on vit dedans-dehors, été comme hiver. Plongez dans un parc paysager, deux petits bâtiments de trois étages, le tout parfaitement intégré à la nature environnante. Bref, c’est la promesse d’un quotidien serein, vibrant, lumineux, où chaque instant vous apporte bonheur et satisfaction.   Vous sentez déjà le parfum des pins et le souffle marin ? Contactez-nous !

Balcon, parking

NF Habitat

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Bahia : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Bahia à Le Barcares :

Appartement  2 pièces  à partir de 199 000 €
199 000 € TTC / Parking compris
42.73 m2
Étage : 3
: N
Réf : A301
199 000 € TTC / Parking compris
40.13 m2
Étage : 3
: E
Réf : A303
205 000 € TTC / Parking compris
43.14 m2
Étage : 3
: N
Réf : A302
Appartement  3 pièces  à partir de 254 000 €
254 000 € TTC / Parking compris
64.75 m2
Étage : 1
: E
Réf : A106
258 000 € TTC / Parking compris
61.23 m2
Étage : 1
: S
Réf : A102
264 000 € TTC / Parking compris
64.92 m2
Étage : 1
: O
Réf : A105
Appartement  4 pièces  à partir de 375 000 €
375 000 € TTC / Parking compris
78.21 m2
Étage : RDC
: O
Réf : A001
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Bahia » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Barcares

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 199 000 €

NF Habitat

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE PROMOTION

ICADE PROMOTION

34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN

Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Barcares (66420)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 190 000 €
+1.3%
(187 600 €)
3 pièces 242 000 €
+3.1%
(234 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Barcares (66420), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Barcares (66420) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    2 pièces à partir de 172 000 €

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : NC