Seine-Maritime 76
Le Havre - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Carré lh pour investir
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Carré lh
Carré lh
Investissement immobilier neuf Le Havre
Prix à partir de * : 98 124 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
INVESTISSEZ MALIN DANS UNE RESIDENCE ETUDIANTE! La résidence étudiante Carré LH propose un large choix d'appartements meublés à des prix très accessibles! Vous avez aussi l'opportunité d'investir à un prix HT (récupération de la TVA sous condition)Sécurisez votre investissement avec des LOYERS GARANTIS chaque mois. Vous pouvez bénéficier des avantages du statut LMNP avec des REVENUS LOCATIFS NON IMPOSES. La résidence étudiante 'Carré LH' est idéale pour se constituer un patrimoine immobilier performant. Elle est située à quelques minutes à pied du tramway et du Pôle Universitaire Le Havre Normandie. Profitez du dynamisme universitaire du Havre avec 13 300 étudiants et un campus en pleine expansion. Fonctionnel et optimisé, chaque appartement dispose d'une kitchenette et d'une salle d'eau toute équipée. La résidence offre en plus aux locataires de beaux espaces communs. Pour toutes informations, prenez contact avec nous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carré lh à Le Havre : 3ème trimestre 2026
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- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré lh à Le Havre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 11 775 € | 17 662 € | 20 606 € |
| (Simulation pour un prix de 98 124 €) | ||
| 98 124 € | 18.93 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1304 |
| 98 470 € | 18.86 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1119 |
| 98 537 € | 19.56 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 1505 |
| 98 881 € | 18.96 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1404 |
| 99 051 € | 18.86 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1217 |
| 99 566 € | 18.54 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1430 |
| 99 703 € | 19.03 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1229 |
| 100 149 € | 18.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1332 |
| 100 251 € | 18.92 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 1331 |
| 101 177 € | 18.87 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1433 |
| 101 829 € | 18.76 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 1534 |
| 102 446 € | 18.87 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 1532 |
| 107 246 € | 19.38 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 1525 |
| 120 686 € | 23.94 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1106 |
| 122 950 € | 23.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1206 |
| 124 526 € | 24.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1306 |
| 125 283 € | 23.89 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1406 |
| 126 550 € | 23.95 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 1506 |
| 130 150 € | 23.56 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1113 |
| 130 800 € | 23.55 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1213 |
| 135 704 € | 25.82 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1121 |
| 137 214 € | 25.81 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1221 |
| 138 103 € | 25.57 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2304 |
| 144 208 € | 27.52 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1312 |
| 145 990 € | 26.45 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1412 |
| 146 981 € | 27.54 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1112 |
| 148 734 € | 27.52 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1212 |
| 194 193 € | 35.89 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2406 |
| 197 690 € | 37.32 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2208 |
| 198 101 € | 36.48 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2305 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 479 € | 35 219 € | 41 089 € |
| (Simulation pour un prix de 195 661 €) | ||
| 195 661 € | 35.79 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1226 | Balcon : 2 m2 |
| 197 885 € | 35.79 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1326 | Balcon : 2 m2 |
| 200 114 € | 35.79 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1426 | Balcon : 2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 156 € | 34 734 € | 40 523 € |
| (Simulation pour un prix de 192 966 €) | ||
| 192 966 € | 42.15 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 2301 | Balcon : 3 m2 |
| 200 735 € | 42.13 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 2401 | Balcon : 3 m2 |
| 278 798 € | 58.34 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1224 | Balcon : 3 m2 |
| 281 924 € | 58.33 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1324 | Balcon : 3 m2 |
| 282 682 € | 57.84 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1424 | Balcon : 3 m2 |
| 292 061 € | 61.16 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1223 | Balcon : 2 m2 |
| 295 347 € | 61.15 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1323 | Balcon : 2 m2 |
| 298 693 € | 61.15 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1423 | Balcon : 2 m2 |
| 317 955 € | 64.41 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 2403 | Balcon : 3 m2 |
| 317 985 € | 69.97 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2102 | Balcon : 3 m2 |
| 334 787 € | 71.04 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2205 | Balcon : 3 m2 |
| 343 818 € | 70.9 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2303 | Balcon : 3 m2 |
Appartement 6 pièces ou +
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 623 541 €) | ||
| 623 541 € | 170.85 m2 | : O | Réf : 2005 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Havre (76600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 141 400 € | -7% (152 100 €) |
+3.4% (136 700 €) |
| 2 pièces | 196 900 € | +1.9% (193 200 €) |
+4.8% (187 900 €) |
| 3 pièces | 240 300 € | -1.6% (244 100 €) |
-2.5% (246 400 €) |
| 4 pièces | 397 000 € | -2.1% (405 400 €) |
-0.2% (397 800 €) |
| 5 pièces et + | 1 212 900 € | 0% (1 212 900 €) |
+81.5% (668 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Havre (76600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Havre (76600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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