Bas-Rhin 67
Strasbourg / Lingolsheim - loi Pinel / Pinel +Dédicace pour investir
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Dédicace
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Investissement immobilier neuf Lingolsheim
Prix à partir de * : 229 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 20 minutes en voitures de Strasbourg Entreprises à proximité : Adidas France, Kronenbourg, Schaffler France Médiathèque Etablissement scolaire (4 écoles maternelles, 5 élémentaires et 2 collèges) Médiathèque 2h30 de Paris en TGV
A quelques minutes du centre ville de Strasbourg, au coeur de Lingolsheim, votre nouvel appartement situé dans le nouvel écoquartiers des Tanneries.
Chauffage individuel, cuisine aménagée, équipement de salle de bain, aménagement d'un placard grâce à l'option Tout confort
Parking sous-sol et rez de chaussée, ascenseur et local à vélos, pilotage des lumières, télésurveillance, alarme à distance.
Environnement verdoyant, vaste espace paysagé traversé par une voie piétonne et piste cyclable
Bâtiment biosourcé, BBC, H&E
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Dédicace à Lingolsheim : 2ème trimestre 2025
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Dédicace à Lingolsheim et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 480 € | 41 220 € | 48 090 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lingolsheim (67380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 241 700 € | -1.4% (245 100 €) |
-2.4% (247 600 €) |
| 4 pièces | 304 600 € | -0.4% (305 900 €) |
-7.6% (329 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lingolsheim (67380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lingolsheim (67380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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