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Hérault 34

Lunel - loi Pinel / Pinel +Bientôt Ici pour investir

Avant-Première
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Investissement immobilier neuf Lunel

Prix à partir de * : 180 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Avant-première! Devenez propriétaire à Lunel, dans un cadre de vie paisible et proche du centre-ville.


Découvrez l'élégance et le confort de notre nouveau programme immobilier situé à Lunel, une adresse qui conjugue harmonieusement modernité et quiétude.
Notre résidence composée de 41 appartements du studio au 4 pièces, s'érige au coeur d'un environnement calme, résidentiel et pavillonnaire.


Nichée dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence offre un cadre de vie très agréable. Les deux bâtiments de deux étages, aux lignes contemporaines, abritent des logements lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est pourvu d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter pleinement des douces journées ensoleillées.


L'attention portée aux finitions et l'utilisation de matériaux de qualité garantissent un intérieur élégant, tandis que la disposition optimisée des espaces assure une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'emplacement idéal de la résidence permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.


Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Bientôt Ici à Lunel : 2ème trimestre 2026

« Bientôt Ici » en synthèse

Situé : Lunel
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 180 500 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bientôt Ici à Lunel et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 660 €32 490 €37 905 €
(Simulation pour un prix de 180 500 €)
180 500 € 42 m2 : SudRéf : A01Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 640 €44 460 €51 870 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)
247 000 € 62 m2 : SudRéf : A02Terrasse : 15 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 318 300 €)
318 300 € 80 m2 : SudRéf : A03Terrasse : 30 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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