Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Aura - les Fabriques

Programme immobilier neuf Marseille 15ème (13)

Prix à partir de * : 400 021 €
Appart Marseille 15ème
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Dernières opportunités ! Les travaux sont en cours à Aura - Les Fabriques, au cœur d'un quartier en pleine transformation à Marseille ! Résidence neuve proche des transports, d'une nouvelle école (17 classes) et du « carré des enfants », un espace de jeux attenant au parc déjà en partie réalisé. Idéal pour les primo-accédants avec la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) et le PTZ ! Vous souhaitez investir ? Ce programme est éligible au LLI : un achat moins cher et des avantages fiscaux à la clé ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Dernières opportunités ! Les travaux sont en cours à Aura - Les Fabriques, au cœur d'un quartier en pleine transformation à Marseille ! Résidence neuve proche des transports, d'une nouvelle école (17 classes) et du « carré des enfants », un espace de jeux attenant au parc déjà en partie réalisé. Idéal pour les primo-accédants avec la TVA réduite à 5,5% (sous conditions) et le PTZ ! Vous souhaitez investir ? Ce programme est éligible au LLI : un achat moins cher et des avantages fiscaux à la clé ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking,Système de chauffage par vecteur air.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Aura - les Fabriques : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Aura - les Fabriques à Marseille 15ème :

Appartement  4 pièces  à partir de 400 021 €
400 021 €
87.92 m2
Étage : 16
:
Réf : 04T1601
  • Tout savoir sur le PTZ

« Aura - les Fabriques » EN SYNTHÈSE

Situé : Marseille 15ème

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 400 021 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 207 400 €
-3.9%
(215 800 €)
-1.2%
(210 000 €)
3 pièces 319 000 €
+2.7%
(310 600 €)
+10.2%
(289 600 €)
4 pièces 579 200 €
+9.5%
(528 900 €)
+17.9%
(491 200 €)
5 pièces et + 765 700 €
-13.2%
(881 900 €)
+18.6%
(645 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com