Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème - loi Pinel / Pinel +T4 Terrasse Art'Chipel pour investir

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T4 Terrasse Art'Chipel défiscalisation immobilière

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Investissement programme immobilier T4 Terrasse Art'Chipel

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12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Marseille 8ème

Investissement immobilier neuf Marseille 8ème

Prix à partir de * : 719 000 €

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Ce programme est éligible au mode de défiscalisation PINEL en Zone A La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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Garage, parking sous sol

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BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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« T4 Terrasse Art'Chipel » en synthèse

Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 719 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme T4 Terrasse Art'Chipel à Marseille 8ème et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 719 000 €)

719 000 €

99.9 m²

Étage : 5

: O

Réf : 4504

Balcon : 6 m² Terrasse : 43 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	190 900 €	-5.7% (202 400 €)	+10.1% (173 400 €)
2 pièces	267 400 €	+8.4% (246 700 €)	+15.1% (232 400 €)
3 pièces	324 800 €	+1.2% (320 900 €)	-2.5% (333 100 €)
4 pièces	531 800 €	+8.6% (489 500 €)	+7% (496 800 €)
5 pièces et +	716 000 €	-0.6% (720 400 €)	-6.4% (765 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 455 000 €

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3 pièces à partir de 465 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 770 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 035 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

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T4 Terrasse Artchipel

Loi Pinel / Pinel +

Livraison : immédiate

Documentation gratuite

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Marseille 8ème C3

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 355 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 450 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 650 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 1 255 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2023

Documentation gratuite

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Exclusive 8e

Loi Pinel / Pinel +

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 450 000 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 772 500 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 1 030 000 €

Dispo : 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Travaux en cours

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Calypso

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 294 000 €

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3 pièces à partir de 391 300 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 611 600 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

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2 pièces à partir de 299 000 €

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4 pièces à partir de 599 000 €

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5 pièces à partir de 1 196 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Loi Pinel / Pinel +

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4 pièces à partir de 962 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

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