Essonne 91
Massy - loi Pinel / Pinel +Urban Eden pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Urban Eden
Urban Eden
Investissement immobilier neuf Massy
Prix à partir de * : 202 000 €Pinel.
Proximité du RER B.
Future station de métro ligne 18.
Accès facile par RN20 et autoroute A10.
Proximité des commerces.
Proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée.
Proximité de nombreuses écoles supérieures. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proximité du RER B.
Future station de métro ligne 18.
Accès facile par RN20 et autoroute A10.
Proximité des commerces.
Proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée.
Proximité de nombreuses écoles supérieures. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Urban Eden à Massy : 2ème trimestre 2027
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Eden à Massy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 240 € | 36 360 € | 42 420 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € | 35.82 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 3155 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 799 € | 38 699 € | 45 149 € |
| (Simulation pour un prix de 214 995 €) | ||
| 214 995 € | 44.75 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3232 | Balcon : 6 m2 |
| 224 000 € | 43.62 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4135 | Balcon : 13 m2 |
| 225 000 € | 46.69 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3231 | Balcon : 3 m2 |
| 229 023 € | 46.54 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 1161 | Balcon : 2 m2 |
| 234 001 € | 43.62 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 4155 | Balcon : 13 m2 |
| 239 000 € | 45.88 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 4152 | Balcon : 14 m2 |
| 244 001 € | 45.88 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 4162 | Balcon : 14 m2 |
| 263 188 € | 46.54 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 1171 |
| 268 188 € | 46.54 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 1181 | Balcon : 2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 233 € | 46 849 € | 54 657 € |
| (Simulation pour un prix de 260 273 €) | ||
| 260 273 € | 63.64 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 3124 | Balcon : 7 m2 |
| 268 010 € | 62.92 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3122 | Balcon : 5 m2 |
| 268 889 € | 63.62 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 3144 | Balcon : 7 m2 |
| 272 406 € | 62.91 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3132 | Balcon : 5 m2 |
| 273 001 € | 63.89 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 4133 | Balcon : 13 m2 |
| 273 001 € | 63.89 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4134 | Balcon : 13 m2 |
| 273 285 € | 60.53 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 3153 | Balcon : 4 m2 |
| 274 164 € | 63.43 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 3154 | Balcon : 7 m2 |
| 277 681 € | 62.91 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 3142 | Balcon : 5 m2 |
| 280 001 € | 63.89 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 4143 | Balcon : 13 m2 |
| 280 001 € | 63.89 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 4144 | Balcon : 13 m2 |
| 287 001 € | 63.89 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 4154 | Balcon : 13 m2 |
| 287 001 € | 63.89 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 4153 | Balcon : 13 m2 |
| 293 000 € | 64.29 m2 | Étage : 3 | : EO | Réf : 4151 | Balcon : 14 m2 |
| 294 001 € | 63.89 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 4164 | Balcon : 13 m2 |
| 294 001 € | 63.89 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 4163 | Balcon : 13 m2 |
| 300 000 € | 64.64 m2 | Étage : 6 | : EO | Réf : 4161 | Balcon : 14 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 322 769 €) | ||
| 322 769 € | 75.43 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 1162 | Balcon : 6 m2 |
| 376 398 € | 87.44 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 3236 | Balcon : 7 m2 |
| 385 190 € | 87.51 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 3291 | Balcon : 8 m2 |
| 393 981 € | 87.22 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 3264 | Balcon : 4 m2 Terrasse : 19 m2 |
| 394 861 € | 91.27 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3235 | Balcon : 7 m2 |
| 395 740 € | 88.54 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 3211 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 6 m2 |
| 395 740 € | 87.38 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 3216 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 396 619 € | 90.41 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 3292 | Balcon : 8 m2 |
| 408 048 € | 91.66 m2 | Étage : 8 | : O | Réf : 3294 | Balcon : 8 m2 |
| 409 806 € | 92.54 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 3293 | Balcon : 8 m2 |
| 412 444 € | 88.1 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 3263 | Balcon : 4 m2 Terrasse : 17 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 400 129 €) | ||
| 400 129 € | 91.01 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 3261 | Balcon : 8 m2 |
| 443 100 € | 103.74 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 1141 | Balcon : 5 m2 Terrasse : 78 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Urban Eden
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Massy (91300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 247 500 € | +2.3% (242 000 €) |
-1.5% (251 200 €) |
| 3 pièces | 304 700 € | -1% (307 800 €) |
-3.3% (315 000 €) |
| 4 pièces | 397 500 € | +4.1% (381 700 €) |
+1.5% (391 600 €) |
| 5 pièces et + | 444 100 € | +2.7% (432 300 €) |
-0.2% (445 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Massy (91300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Massy (91300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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