Hérault 34
Montpellier - loi Pinel / Pinel +Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 196 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Une co-promotion Bouygues Immobilier et VINCI Immobilier. Qualité de vie, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : il fait bon vivre à Montpellier, 7ème ville de France! Situé au sud de Montpellier, le quartier de la Restanque occupe un emplacement de choix, connecté au centre-ville grâce au tramway (lignes 2 et 4), à l'extérieur par l'autoroute A709/A9, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du littoral languedocien. Le quartier dispose de nombreux commerces et d'un accès privilégié aux bassins d'emplois alentours. À l'origine zone artisanale et industrielle, la Restanque est aujourd'hui un secteur en métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création d'espaces végétalisés et l'aménagement de zones favorisant les mobilités douces. Carré Renaissance prend racine au sein d'un parc boisé classé et offre de belles vues sur la nature. Composée de 4 bâtiments à taille humaine, la résidence est composée d'appartements du 2 au 4 pièces, offrant de belles orientations, tous prolongés de terrasses. Contactez-nous au 04 22 12 22 22 pour découvrir cette résidence!
Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 à Montpellier : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
Bouygues Immobilier
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2 à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 592 € | 35 388 € | 41 286 € |
| (Simulation pour un prix de 196 600 €) | ||
| 196 600 € | 41.27 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C2-03 | Terrasse : 11.97 m2 |
| 203 263 € | 49.17 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C1-33 | Balcon : 8.95 m2 |
| 203 300 € | 41.27 m2 | Étage : 1er étage | Réf : C2-13 | Balcon : 11.94 m2 |
| 210 000 € | 41.15 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : C2-23 | Balcon : 11.93 m2 |
| 221 600 € | 40.73 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C2-44 | Balcon : 11.91 m2 |
| 223 500 € | 41.15 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C2-43 | Balcon : 11.95 m2 |
| 231 200 € | 40.73 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C2-54 | Balcon : 11.91 m2 |
| 233 100 € | 41.27 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C2-53 | Balcon : 11.95 m2 |
| 237 900 € | 49.17 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C1-43 | Balcon : 16.58 m2 |
| 240 800 € | 40.73 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : C2-64 | Balcon : 11.94 m2 |
| 242 700 € | 41.27 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : C2-63 | Balcon : 11.97 m2 |
| 244 600 € | 49.17 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C1-53 | Balcon : 16.59 m2 |
| 256 100 € | 49.17 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : C1-63 | Balcon : 8.95 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 404 € | 47 106 € | 54 957 € |
| (Simulation pour un prix de 261 700 €) | ||
| 261 700 € | 63.82 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C2-36 | Balcon : 22.41 m2 |
| 265 500 € | 67.73 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : C1-32 | Balcon : 6.98 m2 |
| 270 300 € | 63.82 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C2-46 | Balcon : 22.41 m2 |
| 272 200 € | 67.73 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : C1-42 | Balcon : 6.98 m2 |
| 274 200 € | 56.83 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : C1-61 | Balcon : 8.26 m2 |
| 279 000 € | 67.73 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C1-52 | Balcon : 6.98 m2 |
| 279 900 € | 63.82 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : C2-56 | Balcon : 22.45 m2 |
| 288 600 € | 67.73 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : C1-62 | Balcon : 6.98 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
Carre Renaissance - Domaine de Pascalet TR2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 100 € | -12.6% (175 100 €) |
|
| 2 pièces | 217 600 € | -3.9% (226 400 €) |
-5.3% (229 800 €) |
| 3 pièces | 297 700 € | -1.7% (302 800 €) |
-6.2% (317 300 €) |
| 4 pièces | 493 100 € | -2.4% (505 400 €) |
-5.3% (520 500 €) |
| 5 pièces et + | 798 300 € | -20.8% (1 007 600 €) |
-18% (973 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Omana
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
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Omana, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE : Frais de notaire offerts + 2 % de remise <br> <br>Découvrez notre nouvelle résidence au sud de Montpellier, au coeur de l'Écoquartier de La Restanque, à proximité du coeur historique ...
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