Hérault 34

Montpellier - loi Pinel / Pinel +Carré Rimbaud pour investir

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Carré Rimbaud

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23 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Montpellier

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 201 900 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

A Montpellier dans le quartier Alco, un programme éligible à la TVA à 5, 5 %. Une résidence intimiste à l'architecture contemporaine intégrée dans un écrin de verdure. Appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel avec terrasse. Logements traversants ou à double orientation dès le 3 pièces. Programme RE 2020 avec parkings privatifs et beau jardin de contemplation. Essentielles commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, équipements sportifs). 3 arrêts de bus dans les 450 m. Station de la ligne 3 du tramway à 800 m (reliant la gare Saint-Roch en 21 min). Accès à A709 à 6, 8 km (en connexion rapide avec A9). Le quartier Alco s'inscrit dans le prolongement du quartier Hôpitaux-Facultés, à proximité du CHU et de pôles universitaires (Institut Sup Agro à 700m et faculté de médecine).

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Carré Rimbaud à Montpellier : 4ème trimestre 2026

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« Carré Rimbaud » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 201 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

121 rue de Raguse Quartier Port Marianne - Arche Jacques Coeur
34000 MONTPELLIER

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Rimbaud à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
24 228 €	36 342 €	42 399 €
(Simulation pour un prix de 201 900 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
30 960 €	46 440 €	54 180 €
(Simulation pour un prix de 258 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/10/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	174 400 €	+8.1% (161 300 €)
2 pièces	231 900 €	+3.2% (224 700 €)	+1.8% (227 900 €)
3 pièces	310 800 €	+1.6% (305 900 €)	+0.1% (310 600 €)
4 pièces	520 000 €	+3.1% (504 200 €)	-1.8% (529 600 €)
5 pièces et +	1 007 000 €	+5.4% (955 200 €)	+12% (899 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 218 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 333 000 €

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 325 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 835 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Le Clos Lauzier

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 329 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Le Clos Lauzier, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montpellier! Montpellier, une ville attractive et dynamique, appréciée des étudiants ou des chercheurs pour ses universités et pôles de recherches. La ville ...

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Montpellier C2

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 420 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 850 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

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Quartier Port Marianne

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 250 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 350 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Quartier Port Marianne, programme immobilier neuf à Montpellier, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts jusqu'au 31 août(1) Derniers beaux 4 pièces en étages élevés avec climatisation réversible, terrasse jusqu'à 87m². L'emplacement au coeur du quartier Port ...

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 395 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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