Hérault 34
Montpellier - loi LMNP / LMPOrion Sky Quartier Port Marianne pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE SPECIALE
Offre valable du 18/11/2024 au 30/04/2025
Investissement immobilier neuf Montpellier
Prix à partir de * : 240 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts(1). L'emplacement au coeur du quartier Port Marianne est idéal pour habitez en famille ou investir en colocation ou LMNP. Imaginez un lieu où vous pouvez vous promener le long des berges du Lez ou dans les 8 hectares de nature du parc Georges Charpak et se rendre en quelques minutes au coeur de Montpellier ou en bord de mer... Vous profitez sur place de tout ce que la ville offre de meilleur : commerces, restaurants, établissements scolaires, tramway, cliniques et boutiques ou cinéma d'Odysseum à quelques pas... Au dernier étage de la résidence, une terrasse partagée réservée exclusivement aux résidants participe à la détente et à la convivialité avec transats, cuisine d'été, tables et télescope pour contempler les étoiles. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking
Livraison du programme Orion Sky Quartier Port Marianne à Montpellier : Non communiquée
Documentation gratuite
Orion Sky Quartier Port Marianne
Orion Sky Quartier Port Marianne
Coordonnées du vendeur
Cogedim
50 rue Ray Charles
34000 Montpellier
34000 Montpellier
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Orion Sky Quartier Port Marianne à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 240 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 000 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.81 m2 | Étage : 6 | Réf : 33247-00137 - A601 |
| 260 000 € HORS PARKING / Ttc | 43.83 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 33247-00001 - A603 |
Appartement 3 pièces à partir de 310 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 310 000 €) | ||
| 310 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.01 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 33247-00007 - B604 |
| 360 000 € HORS PARKING / Ttc | 75.47 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 33247-00003 - B502 |
| 370 000 € HORS PARKING / Ttc | 75.47 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 33247-00002 - B602 |
Appartement 4 pièces à partir de 350 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € HORS PARKING / Ttc | 78.83 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 33247-00005 - C401 |
| 380 000 € HORS PARKING / Ttc | 81.46 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 33247-00004 - B402 |
| 525 000 € HORS PARKING / Ttc | 96.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 33247-00006 - A502 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/01/2025
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Orion Sky Quartier Port Marianne
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 153 600 € | -0.6% (154 600 €) |
|
| 2 pièces | 225 900 € | +1.6% (222 300 €) |
-3.3% (233 600 €) |
| 3 pièces | 292 500 € | -1.2% (296 200 €) |
-9.3% (322 600 €) |
| 4 pièces | 478 700 € | -0.5% (480 900 €) |
-6.8% (513 600 €) |
| 5 pièces et + | 797 900 € | -2.6% (819 500 €) |
-27.5% (1 101 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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