PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Alpes-Maritimes 06

Nice Urban Roch

Nouvelle réalisation
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Urban Roch logement neuf
Urban Roch
Logement neuf Nice
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Documentation gratuite
Urban Roch
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Urban Roch

Programme immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 245 000 €
URBAN ROCH,  la nouvelle résidence ICADE à Nice : l'alliance parfaite entre modernité et convivialité! Nouveauté : découvrez nos 8 logements 3 pièces en Bail Réel Solidaire : N°14 - N°23 - N°31 - N°34 - N°41 - N°44 - N°53 - N°63 (prix affichés en TVA 5, 5%)   Idéalement située dans un quartier à l'esprit village, à quelques pas du marché animé de Saint-Roch et du tramway, cette adresse vous offre un cadre de vie urbain chaleureux, à proximité immédiate de l'hyper-centre.   Cette résidence moderne propose une gamme variée d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous conçus avec de belles prestations. Profitez d'espaces extérieurs, avec une terrasse pour chaque logement. Les appartements en attique se distinguent par leurs grandes terrasses plein ciel, idéales pour savourer pleinement les journées ensoleillées de la Côte d'Azur.   Que vous soyez à la recherche d'un cocon cosy ou d'un lieu de vie familial, nous avons l'appartement qui correspondra à vos attentes.   Ne passez pas à côté de cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Livraison du programme Urban Roch à Nice : 3ème trimestre 2027

« Urban Roch » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 245 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
455 Promenade des Anglais Immeuble LE TERRAZZO BP63322
06000 NICE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Roch à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 277 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €111 000 €
(Simulation pour un prix de 277 500 €)
277 500 € TTC40.01 m2Étage : 6 : ERéf : 62Balcon : 6.01 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 245 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)
245 000 € TTC36.99 m2Étage : 3 : ERéf : 35Balcon : 4.73 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC36.99 m2Étage : 1 : ERéf : 15Terrasse : 12.32 m2  Jardin : 26.66 m2  Plan détaillé
272 000 € TTC41.48 m2Étage : 4 : ORéf : 42Terrasse : 13.58 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 285 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €114 000 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € TVA REDUITE62.15 m2Étage : 1 : ERéf : 14Terrasse : 49.52 m2  Plan détaillé
290 000 € TVA REDUITE62.36 m2Étage : 2 : ERéf : 23Terrasse : 5.63 m2  Plan détaillé
295 000 € TVA REDUITE62.24 m2Étage : 3 : ERéf : 34Terrasse : 5.56 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
Appartement 4 pièces à partir de 661 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 661 900 €)
661 900 € TTC87.08 m2Étage : 5 : ERéf : 54Terrasse : 12.31 m2  Plan détaillé
661 900 € TTC87.09 m2Étage : 4 : SERéf : 45Terrasse : 24.18 m2  Plan détaillé
671 900 € TTC86.99 m2Étage : 6 : ERéf : 64Terrasse : 12.31 m2  Plan détaillé
Voir plus de lots
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/04/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 225 100 €
-10.6%
(251 800 €)
+9.7%
(205 200 €)
2 pièces 277 900 €
-2.6%
(285 200 €)
+1.8%
(273 100 €)
3 pièces 439 800 €
-15.6%
(521 300 €)
-8.7%
(481 900 €)
4 pièces 657 500 €
-2.1%
(671 400 €)
-7.3%
(709 000 €)
5 pièces et + 1 769 500 €
0%
(1 769 500 €)
-21.4%
(2 252 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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