Bas-Rhin 67
Obernai - loi Pinel / Pinel +Debussy pour investir
Travaux en cours
Investissement immobilier neuf Obernai
Prix à partir de * : 145 100 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs.
Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir.
Possibilité d'investissement en Pinel B1
Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir.
Possibilité d'investissement en Pinel B1
• Décoration intérieure personnalisée • Généreux espaces extérieurs (balcon ou terrasse) • Placards et rangements dans chaque appartement • Carrelage ou parquet contrecollé dans les pièces de vie • Norme thermique RT 2012 • Porte blindée, serrure 5 points • Chauffage au sol (gaz collectif) • Ascenseur dans chaque bâtiment • Parking et garage en sous-sol
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Debussy à Obernai : Non communiquée
Coordonnées du vendeur
Topaze Promotion
1A Rue Pégase
Aéroparc 1
67960 Entzheim
Aéroparc 1
67960 Entzheim
Voir le site : www.topaze-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Debussy à Obernai et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 412 € | 26 118 € | 30 471 € |
| (Simulation pour un prix de 145 100 €) | ||
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 536 € | 38 304 € | 44 688 € |
| (Simulation pour un prix de 212 800 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 313 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 460 700 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Debussy
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Obernai (67210)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 321 300 € | 0% (321 300 €) |
|
| 4 pièces | 460 400 € | 0% (460 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Obernai (67210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Obernai (67210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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