Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Hikari

Programme immobilier neuf Orléans (45)

Prix à partir de * : 196 000 €
Appart Orléans
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Offre promotionnelle pour ce programmePack jeanbrun boosté : bilan patrimonial, cuisine livrée et installée (*) , gestion locative (**), eOffre valable du 13/04/2026 au 30/04/2026

t Accompagnement création SCI (***) = OFFERTS La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d'une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installée () , Gestion locative (), et Accompagnement création SCI () = OFFERTS Du 13 au 30 avril 2026, profitez du Pack Jeanbrun boosté : Bilan patrimonial, Cuisine livrée et installlée () , Gestion locative (), et Accompagnement création SCI () OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (), () et () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. La résidence Hikari offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, praticité et qualité de vie. À seulement 1h de Paris et à proximité immédiate du centre-ville d'Orléans et des commodités. Appartements neufs 2 et 3 pièces spacieux, au cœur d'une résidence de 43 logements seulement. Les belles expositions associées aux grandes baies vitrées invitent le soleil au sein des appartements. Les espaces extérieurs sont spacieux. La résidence dispose également de places de parkings nécessaires aux logements, ainsi que des locaux pour les vélos. Prestations incluses dans les logements (1) : Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Pompe à chaleur, Isolation acoustique renforcée, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Hikari : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Hikari à Orléans :

Appartement  2 pièces  à partir de 196 000 €
196 000 €
38.26 m2
Étage : 3
: E
Réf : 01A306
199 000 €
38.26 m2
Étage : 3
: O
Réf : 01A303
229 000 €
45.41 m2
Étage : 1
: O
Réf : 02A2-101
Appartement  3 pièces  à partir de 179 900 €
179 900 €
62.45 m2
Étage : 3
: E
Réf : 01A307NP
179 900 €
62.25 m2
Étage : 2
: E
Réf : 02A2-205NP
279 000 €
62.46 m2
Étage : 3
: O
Réf : 01A302
  • Tout savoir sur le PTZ

« Hikari » EN SYNTHÈSE

Situé : Orléans

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 179 900 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 135 100 €
+3.4%
(130 600 €)
+2.1%
(132 300 €)
2 pièces 197 600 €
+6.8%
(185 100 €)
-0.3%
(198 200 €)
3 pièces 282 000 €
+4.6%
(269 500 €)
-0.9%
(284 500 €)
4 pièces 424 600 €
+9.9%
(386 500 €)
+0.5%
(422 500 €)
5 pièces et + 622 700 €
-0.4%
(625 200 €)
-3.4%
(644 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com