Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

La Mansardiere

Programme immobilier neuf Orléans (45)

Prix à partir de * : 236 000 €Travaux en cours
Appart Orléans

Située dans un ancien quartier bourgeois encore très prisé à ORLEANS, la résidence LA MANSARDIERE est à proximité de tous les commerces et services indispensables au quotidien. Sa construction, en accord avec l'architecture du quartier Dunois et les nouvelles normes énergétiques, inscrivent pleinement ce bâtiment dans la ville. Ce programme offre des prestations soignées tant pour les parties communes que dans chaque appartement.

A deux pas de la place Dunois, proche de commerces de bouche, collèges, écoles et lycées.

Parquet stratifié ou carrelage dans les pièces, volets roulants électriques, placards, cuisine aménagée et équipée selon notice descriptive, parkings sous-sols, balcons ou terrasse

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme La Mansardiere : 4ème trimestre 2025
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme La Mansardiere à Orléans :

Appartement  2 pièces  à partir de 236 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 319 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« La Mansardiere » EN SYNTHÈSE

Situé : Orléans

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 236 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo DURAND-MONTOUCHE

DURAND-MONTOUCHE

19 RUE DE LA REPUBLIQUE
45000 ORLEANS

Voir le site : dmimmo.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 135 100 €
+3.4%
(130 600 €)
+2.1%
(132 300 €)
2 pièces 197 600 €
+6.8%
(185 100 €)
-0.3%
(198 200 €)
3 pièces 282 000 €
+4.6%
(269 500 €)
-0.9%
(284 500 €)
4 pièces 424 600 €
+9.9%
(386 500 €)
+0.5%
(422 500 €)
5 pièces et + 622 700 €
-0.4%
(625 200 €)
-3.4%
(644 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com