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Val de Marne 94

Orly - loi LMNP / LMPVillas du Vercors pour investir

Nouvelle réalisation
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Investissement immobilier Orly
Villas du Vercors Orly
Immobilier pour investir Orly
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Villas du Vercors
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Villas du Vercors

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Orly

Investissement immobilier neuf Orly

Prix à partir de * : 187 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 20/01/2025 au 23/02/2025 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. La douceur de vivre d'un écoquartier, à moins d'une demi-heure du centre de Paris et à quelques pas du centre-ville d'Orly. Cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad séduira les amateurs de calme et d'espace. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, ou belles terrasses plein ciel aux derniers étages. Les 4 maisons de 3 ou 4 chambres offrent toutes l'agrément d'un beau jardin orienté plein sud et d'un garage privatif. Les plans soignés conjuguent parfaitement convivialité des espaces de réception, agrandis par des cuisines ouvertes et le confort des espaces nuit aménagés d'une ou plusieurs salles de bain, selon les typologies. Les appartements de 4 pièces proposent des expositions doubles et des suites parentales avec salle d'eau. À 5 min à pied des écoles et commerces et 5 min de vélo de la station Pont de Rungis (RER C, métro 14, Tram 7), cette adresse est idéalement située par rapport au coeur historique d'Orly et à tous ses équipements (crèches, médiathèques, stade, piscine...).
Balcon, parking, jardin, terrasse
RT 2012
Livraison du programme Villas du Vercors à Orly : 2ème trimestre 2027

« Villas du Vercors » en synthèse

Situé : Orly
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 187 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villas du Vercors à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 187 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €74 800 €74 800 €
(Simulation pour un prix de 187 000 €)
187 000 € TTC31.28 m2Étage : 2 : ERéf : B202Balcon : 5.22 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 226 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €90 400 €
(Simulation pour un prix de 226 000 €)
226 000 € TTC / Parking compris40.97 m2Étage : 1 : ERéf : A101Balcon : 5.31 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris42.01 m2Étage : 1 : ERéf : B101Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC / Parking compris44.02 m2Étage : 1 : ORéf : A105Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris41.61 m2Étage : 2 : ORéf : A204Balcon : 6.35 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris41.62 m2Étage : 3 : ORéf : A304Balcon : 6.4 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris44 m2Étage : 3 : ORéf : A305Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 303 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 303 000 €)
303 000 € TTC / Parking compris57.1 m2Étage : 3 : NRéf : B303Balcon : 7.25 m2  Plan détaillé
307 000 € TTC / Parking compris61.59 m2Étage : 1 : SRéf : A103Jardin : 5.27 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC / Parking compris57.76 m2Étage : RDC : NRéf : B002Jardin : 39.52 m2  Terrasse : 13.72 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC / Parking compris60.15 m2Étage : RDC : NRéf : A001Jardin : 20.12 m2  Terrasse : 24.15 m2  Plan détaillé
311 000 € TTC / Parking compris61.59 m2Étage : 2 : SRéf : A203Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
312 000 € TTC / Parking compris61.11 m2Étage : RDC : ERéf : A004Jardin : 14.58 m2  Terrasse : 14.27 m2  Plan détaillé
313 000 € TTC / Parking compris60.3 m2Étage : RDC : SRéf : B004Jardin : 24.42 m2  Terrasse : 13.25 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris64.48 m2Étage : 1 : SRéf : B104Balcon : 5.39 m2  Plan détaillé
321 000 € TTC / Parking compris60.84 m2Étage : 3 : SRéf : B301Terrasse : 23.06 m2  Plan détaillé
324 000 € TTC / Parking compris64.45 m2Étage : 1 : NRéf : A106Jardin : 5.5 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris64.48 m2Étage : 2 : SRéf : B204Balcon : 5.29 m2  Plan détaillé
327 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 1 : NRéf : A107Balcon : 7 m2  Plan détaillé
329 000 € TTC / Parking compris64.45 m2Étage : 2 : NRéf : A206Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
333 000 € TTC / Parking compris66.44 m2Étage : 3 : NRéf : A306Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 2 : NRéf : A207Balcon : 7 m2  Plan détaillé
337 000 € TTC / Parking compris64.45 m2Étage : 4 : NRéf : A403Balcon : 6.5 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris67.4 m2Étage : 1 : NRéf : B107Balcon : 9.14 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 3 : NRéf : A307Balcon : 6.97 m2  Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris67.4 m2Étage : 2 : NRéf : B207Balcon : 9.1 m2  Plan détaillé
344 000 € TTC / Parking compris66.29 m2Étage : 4 : NRéf : A404Balcon : 6.97 m2  Plan détaillé
349 000 € TTC / Parking compris64.56 m2Étage : 5 : SRéf : A502Terrasse : 28.7 m2  Plan détaillé
371 000 € TTC / Parking compris69.95 m2Étage : 5 : SRéf : A501Terrasse : 62.1 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 353 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 353 000 €)
353 000 € TTC / Parking compris78.36 m2Étage : 1 : NRéf : B106Balcon : 7.23 m2  Plan détaillé
361 000 € TTC / Parking compris78.25 m2Étage : 2 : NRéf : B206Balcon : 7.25 m2  Plan détaillé
372 000 € TTC / Parking compris81.07 m2Étage : 1 : SRéf : A102Balcon : 6.57 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris75.41 m2Étage : RDC : SRéf : B003Jardin : 39.87 m2  Terrasse : 19.72 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris77.12 m2Étage : 3 : SRéf : B302Terrasse : 25.78 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris80.28 m2Étage : 3 : NRéf : B304Balcon : 9.14 m2  Plan détaillé
376 000 € TTC / Parking compris81.07 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
379 000 € TTC / Parking compris81.07 m2Étage : 3 : SRéf : A302Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
387 000 € TTC / Parking compris80.28 m2Étage : 4 : SRéf : B402Terrasse : 27.82 m2  Plan détaillé
394 000 € TTC / Parking compris79.31 m2Étage : 4 : SRéf : A401Terrasse : 21.8 m2  Plan détaillé
408 000 € TTC / Parking compris85.21 m2Étage : 4 : SRéf : A402Balcon : 5.3 m2  Terrasse : 26.34 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 419 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 419 000 €)
419 000 € TTC91.04 m2Étage : RDJ : ERéf : C002Jardin : 36.69 m2  Terrasse : 9.24 m2  Plan détaillé
435 000 € TTC91.04 m2Étage : RDJ : ERéf : C001Jardin : 70 m2  Terrasse : 9.35 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/02/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orly (94310)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 191 700 €
2 pièces 242 200 €
+12.7%
(215 000 €)
+17.2%
(206 700 €)
3 pièces 293 100 €
+1.7%
(288 200 €)
-0.2%
(293 800 €)
4 pièces 346 300 €
+0.4%
(345 000 €)
+2.1%
(339 200 €)
5 pièces et + 439 800 €
+11.7%
(393 900 €)
+16.4%
(377 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orly (94310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orly (94310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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