Val de Marne 94
Orly - loi LMNP / LMPVillas du Vercors pour investir
Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite
Villas du Vercors
Villas du Vercors
Investissement immobilier neuf Orly
Prix à partir de * : 232 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La douceur de vivre d'un écoquartier, à moins d'une demi-heure du centre de Paris et à quelques pas du centre-ville d'Orly. Cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad séduira les amateurs de calme et d'espace. Du studio au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers d'agréables espaces extérieurs, jardins privatifs, balcons, ou belles terrasses plein ciel aux derniers étages. Les 4 maisons de 3 ou 4 chambres offrent toutes l'agrément d'un beau jardin orienté plein sud et d'un garage privatif. Les plans soignés conjuguent parfaitement convivialité des espaces de réception, agrandis par des cuisines ouvertes et le confort des espaces nuit aménagés d'une ou plusieurs salles de bain, selon les typologies. Les appartements de 4 pièces proposent des expositions doubles et des suites parentales avec salle d'eau. À 5 min à pied des écoles et commerces et 5 min de vélo de la station Pont de Rungis (RER C, métro 14, Tram 7), cette adresse est idéalement située par rapport au coeur historique d'Orly et à tous ses équipements (crèches, médiathèques, stade, piscine...).
Balcon, parking, jardin, terrasse
RT 2012
Livraison du programme Villas du Vercors à Orly : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
10 avenue François Mitterrand
91200 ATHIS MONS
91200 ATHIS MONS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villas du Vercors à Orly et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 232 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 800 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € TTC / Parking compris | 40.97 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A101 | Balcon : 5.31 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 41.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A304 | Balcon : 6.4 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 303 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € TTC / Parking compris | 57.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B303 | Balcon : 7.25 m2 |
| 307 000 € TTC / Parking compris | 61.59 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A103 | Jardin : 5.27 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 57.76 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B002 | Jardin : 39.52 m2 Terrasse : 13.72 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 60.15 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Jardin : 20.12 m2 Terrasse : 24.15 m2 |
| 311 000 € TTC / Parking compris | 61.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A203 | Balcon : 5.3 m2 |
| 312 000 € TTC / Parking compris | 61.11 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Jardin : 14.58 m2 Terrasse : 14.27 m2 |
| 313 000 € TTC / Parking compris | 60.3 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B004 | Jardin : 24.42 m2 Terrasse : 13.25 m2 |
| 320 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B104 | Balcon : 5.39 m2 |
| 321 000 € TTC / Parking compris | 60.84 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Terrasse : 23.06 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 64.45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A106 | Jardin : 5.5 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B204 | Balcon : 5.29 m2 |
| 327 000 € TTC / Parking compris | 66.29 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A107 | Balcon : 7 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 64.45 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A206 | Balcon : 6.5 m2 |
| 333 000 € TTC / Parking compris | 66.44 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A306 | Balcon : 6.5 m2 |
| 336 000 € TTC / Parking compris | 66.29 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A207 | Balcon : 7 m2 |
| 337 000 € TTC / Parking compris | 64.45 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A403 | Balcon : 6.5 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 67.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B107 | Balcon : 9.14 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 66.29 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A307 | Balcon : 6.97 m2 |
| 343 000 € TTC / Parking compris | 67.4 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B207 | Balcon : 9.1 m2 |
| 344 000 € TTC / Parking compris | 66.29 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : A404 | Balcon : 6.97 m2 |
| 349 000 € TTC / Parking compris | 64.56 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A502 | Terrasse : 28.7 m2 |
| 371 000 € TTC / Parking compris | 69.95 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A501 | Terrasse : 62.1 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 353 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 353 000 €) | ||
| 353 000 € TTC / Parking compris | 78.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B106 | Balcon : 7.23 m2 |
| 361 000 € TTC / Parking compris | 78.25 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B206 | Balcon : 7.25 m2 |
| 372 000 € TTC / Parking compris | 81.07 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A102 | Balcon : 6.57 m2 |
| 374 000 € TTC / Parking compris | 75.41 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : B003 | Jardin : 39.87 m2 Terrasse : 19.72 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 77.12 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B302 | Terrasse : 25.78 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 80.28 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B304 | Balcon : 9.14 m2 |
| 376 000 € TTC / Parking compris | 81.07 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 6.9 m2 |
| 379 000 € TTC / Parking compris | 81.07 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A302 | Balcon : 6.9 m2 |
| 387 000 € TTC / Parking compris | 80.28 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : B402 | Terrasse : 27.82 m2 |
| 394 000 € TTC / Parking compris | 79.31 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A401 | Terrasse : 21.8 m2 |
| 408 000 € TTC / Parking compris | 85.21 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A402 | Balcon : 5.3 m2 Terrasse : 26.34 m2 |
Maison à partir de 419 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 419 000 €) | ||
| 419 000 € TTC | 91.04 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : C002 | Jardin : 36.69 m2 Terrasse : 9.24 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orly (94310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 246 000 € | +1.8% (241 700 €) |
+19% (206 700 €) |
| 3 pièces | 302 500 € | +3.8% (291 400 €) |
+3.6% (291 900 €) |
| 4 pièces | 341 000 € | -1.2% (345 000 €) |
+0.5% (339 200 €) |
| 5 pièces et + | 439 500 € | -0.1% (439 800 €) |
+19.1% (368 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orly (94310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orly (94310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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