Rhône 69
Toussieu - loi Pinel / Pinel +Nuances Toussieu les Maisons pour investir
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Nuances Toussieu les Maisons
Nuances Toussieu les Maisons
Investissement immobilier neuf Toussieu
Prix à partir de * : 395 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
[OFFRE DE RENTREE] Pour les 5 prochains réservataires avant le 30 septembre 2024 : profitez des frais de notaire offerts + 1 place de parking supplémentaire offerte! NOUVEAUTE - Découvrez Nuances Toussieu, la nouvelle résidence Nexity au coeur de la natureSituée entre les champs et les collines, la commune de Toussieu vous offre un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité de Lyon. Vous apprécierez la qualité de vie de cette commune attractive et dynamique, ses lignes de bus ainsi que de nombreux commerces de proximité permettant de répondre à tous vos besoins du quotidien. Que vous soyez à la recherche d'une maison en duplex ou en plain-pied, la résidence Nuances Toussieu vous propose la maison qui vous correspond. Chaque maison dispose d'un espace de vie généreux et lumineux, où vous pourrez partager des moments de bonheur en famille. Choisissez d'habiter en maison individuelle avec un garage privatif pour assurer votre tranquillité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu : 2ème trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Nuances Toussieu les Maisons à Toussieu et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 395 000 €) | ||
| 395 000 € | 86.35 m2 | : O | Réf : 7003 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 191 m2 |
| 395 000 € | 86.35 m2 | : O | Réf : 7004 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 177 m2 |
| 399 000 € | 86.35 m2 | : O | Réf : 7001 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 212 m2 |
| 409 000 € | 86.35 m2 | : O | Réf : 7005 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 185 m2 |
| 429 000 € | 84.75 m2 | : S | Réf : 7012 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 218 m2 |
| 435 000 € | 84.75 m2 | : S | Réf : 7011 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 237 m2 |
| 435 000 € | 84.75 m2 | : S | Réf : 7010 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 237 m2 |
| 525 000 € | 121.65 m2 | : S | Réf : 7008 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 240 m2 |
| 564 000 € | 118.4 m2 | : S | Réf : 7014 | Terrasse : 10 m2 Jardin : 717 m2 |
| 584 000 € | 134.75 m2 | : S | Réf : 7013 | Terrasse : 34 m2 Jardin : 397 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nuances Toussieu les Maisons
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