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Rhône 69

Lyon / Corbas - loi Pinel / Pinel +Le Matisse pour investir

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Investissement immobilier neuf Corbas
Programme investissement Corbas
Le Matisse défiscalisation immobilière
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Le Matisse
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 30/09/2024

Investissement immobilier neuf Corbas

Prix à partir de * : 141 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Corbas!


Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon.



Composée d'appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s'insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible.



Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d'une école primaire et d'une maternelle se situe à 3 et 5 min* à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air.



Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min* à pied, l'arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min*. L'A7 et la rocade EST permettent d'accéder aux zones économiques de Lyon.



Axée sur l'écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux.



Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie serein à proximité directe avec Lyon.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Matisse à Corbas : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
Le Matisse

« Le Matisse » en synthèse

Situé : Corbas
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 141 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Matisse à Corbas et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 920 €25 380 €29 610 €
(Simulation pour un prix de 141 000 €)
141 000 € 24.13 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : E401Terrasse : 9.9 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 024 €36 036 €42 042 €
(Simulation pour un prix de 200 200 €)
200 200 € 39.6 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : E106Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
225 600 € 41.24 m2Étage : 2 : EstRéf : E201Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
228 700 € 39.6 m2Étage : 2 : SudRéf : E206Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
231 800 € 41.24 m2Étage : 3 : EstRéf : E301Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
232 800 € 39.85 m2Étage : 2 : OuestRéf : E204Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
235 800 € 41.24 m2Étage : 1 : OuestRéf : E101Balcon : 5.3 m2  Plan détaillé
239 000 € 39.85 m2Étage : 3 : OuestRéf : E304Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
265 600 € 47.24 m2 : OuestRéf : D001Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
275 800 € 46.14 m2Étage : 3 : OuestRéf : D302Balcon : 6.26 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 480 €50 220 €58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 67.44 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : D102Balcon : 7.71 m2  Plan détaillé
310 100 € 66.65 m2Étage : 1 : SudRéf : E102Balcon : 8.9 m2  Plan détaillé
314 200 € 65.19 m2Étage : 2 : OuestRéf : D203Balcon : 6.3 m2  Plan détaillé
319 200 € 67.45 m2Étage : 2 : SudRéf : D202Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
322 200 € 66.65 m2Étage : 2 : OuestRéf : E202Balcon : 8.9 m2  Plan détaillé
324 300 € 66.65 m2Étage : 3 : SudRéf : E302Balcon : 8.9 m2  Plan détaillé
340 400 € 69.26 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : E305Terrasse : 20.2 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 373 000 €)
373 000 € 81.08 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : D301Terrasse : 23.91 m2  Plan détaillé
418 200 € 82.49 m2Étage : 4 : Sud/EstRéf : E403Terrasse : 56.8 m2  Plan détaillé
465 700 € 90.74 m2Étage : 4 : SudRéf : E402Terrasse : 74.6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Corbas (69960)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces 366 600 €
0%
(366 600 €)
-2%
(374 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Corbas (69960), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Corbas (69960) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
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    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
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    Livraison : 4ème trimestre 2023

    • Documentation gratuite
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      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX TVA 5, 5% <br>à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du ...
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