Rhône 69
Villeurbanne - loi Pinel / Pinel +Villeurbanne M1 pour investir
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Documentation gratuite
Villeurbanne M1
Villeurbanne M1
Investissement immobilier neuf Villeurbanne
Prix à partir de * : 207 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 7 minutes à pied du métro Gratte-ciel à Villeurbanne, cette nouvelle réalisation de seulement 15 logements neufs, du studio au 4 pièces, bénéficie de tous les avantages du centre-ville.
Commerces, écoles, restaurants, bars et même salle de sport se trouvent à proximité immédiate de cette résidence de standing.
Cet édifice contemporain parfaitement implanté dans son environnement, allie modernité et sobriété et les appartements, dont la plupart sont traversants, jouissent de prestations à la hauteur de vos ambitions.
Le dernier étage, composé d'un seul logement bénéficiant d'une magnifique terrasse, surplombe son environnement et offre une belle vue dégagée.
Pour habiter ou investir, cette résidence intimiste répondra à toutes vos attentes.
Pour tout renseignement, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en agence!
Découvrez également nos 221 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villeurbanne M1 à Villeurbanne : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Bureau de vente
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
Voir le site : www.medicis-patrimoine.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villeurbanne M1 à Villeurbanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 840 € | 37 260 € | 43 470 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 369 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 422 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villeurbanne M1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 199 800 € | -7.6% (216 300 €) |
-11.3% (225 300 €) |
| 2 pièces | 249 000 € | +1% (246 500 €) |
|
| 3 pièces | 372 700 € | +0.3% (371 700 €) |
+4% (358 300 €) |
| 4 pièces | 477 400 € | -1.3% (483 500 €) |
-2.2% (488 200 €) |
| 5 pièces et + | 617 600 € | +3.4% (597 100 €) |
-5.5% (653 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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