Rhône 69
Vénissieux - loi Pinel / Pinel +BRS l'Archipel pour investir
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BRS l'Archipel
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Investissement immobilier neuf Vénissieux
Prix à partir de * : 188 115 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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L'occasion de devenir propriétaire à un prix attractif, via le dispositif BRS.
*Voir condition auprès de votre conseiller ou sur quartus-residentiel.fr
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HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme BRS l'Archipel à Vénissieux : 1er trimestre 2026
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QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme BRS l'Archipel à Vénissieux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 574 € | 33 861 € | 39 504 € |
| (Simulation pour un prix de 188 115 €) | ||
| 188 115 € TVA 5.5 | 67.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : E35 |
| 191 216 € TVA 5.5 | 67.4 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : E45 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 99 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A53D |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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BRS l'Archipel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vénissieux (69200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 195 400 € | -0.4% (196 100 €) |
-1.9% (199 200 €) |
| 2 pièces | 231 300 € | -3.1% (238 600 €) |
-1.6% (235 100 €) |
| 3 pièces | 247 300 € | +0.8% (245 400 €) |
-5.7% (262 300 €) |
| 4 pièces | 366 000 € | -1.9% (373 000 €) |
+1% (362 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vénissieux (69200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vénissieux (69200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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