Rhône 69
Vénissieux - loi Pinel / Pinel +BRS l'Archipel pour investir
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BRS l'Archipel
BRS l'Archipel
Investissement immobilier neuf Vénissieux
Prix à partir de * : 125 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
SOUS CONDITIONS DE REVENU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE EN RÉSIDENCE PRINCIPALE GRÂCE AU BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS) - Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en exclusivité les lots éligibles au dispositif BRS dans la résidence L'Archipel. Dans le prolongement de Lyon 8e, le quartier Grand Parilly dessine une nouvelle idée de la ville. Parfaitement desservie par le métro D et le tram T4, cette nouvelle adresse vous place à moins de 20 min de l'emblématique place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Une situation exceptionnelle à tous points de vue, au coeur la Métropole de Lyon! L'occasion de devenir propriétaire à un prix attractif, via le dispositif BRS. *Voir condition auprès de votre conseiller ou sur quartus-residentiel.fr
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme BRS l'Archipel à Vénissieux : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme BRS l'Archipel à Vénissieux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 15 000 € | 22 500 € | 26 250 € |
| (Simulation pour un prix de 125 000 €) | ||
| 125 000 € TVA 5.5 | 44.4 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A47 |
| 127 000 € TVA 5.5 | 45.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A32 |
| 129 000 € TVA 5.5 | 46.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : E32 |
| 130 000 € TVA 5.5 | 45.6 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A42 |
| 131 000 € TVA 5.5 | 46.7 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : E42 |
| 133 000 € TVA 5.5 | 46.7 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : E52 |
| 139 000 € TVA 5.5 | 50.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A35 |
| 140 153 € TVA 5.5 | 50.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A15 |
| 141 000 € TVA 5.5 | 50.7 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A45 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 280 € | 30 420 € | 35 490 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € TVA 5.5 | 65.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : D15 |
| 169 771 € TVA 5.5 | 66.2 m2 | : S | Réf : E02 |
| 172 000 € TVA 5.5 | 65.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D25 |
| 175 000 € TVA 5.5 | 64.3 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D41 |
| 176 000 € TVA 5.5 | 65.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D35 |
| 176 745 € TVA 5.5 | 64.3 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : D21 |
| 178 000 € TVA 5.5 | 65.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : D34 |
| 186 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : D82 |
| 188 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 61.3 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : A82 |
| 188 115 € TVA 5.5 | 67.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : E35 |
| 190 653 € TVA 5.5 | 65.8 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D46 |
| 194 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 65.8 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D44 |
| 194 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 65.2 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : D45 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 800 € | 43 200 € | 50 400 € |
| (Simulation pour un prix de 240 000 €) | ||
| 240 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 79 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : A44 |
| 249 000 € TVA 5.5 / Parking compris | 82.5 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : A72 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 948 € | 49 422 € | 57 658 € |
| (Simulation pour un prix de 274 564 €) | ||
| 274 564 € TVA 5.5 / Parking compris | 94.8 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C34 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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BRS l'Archipel
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vénissieux (69200)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 218 000 € | -4.3% (227 700 €) |
-7.3% (235 200 €) |
| 3 pièces | 254 900 € | +3.4% (246 400 €) |
+6.7% (239 000 €) |
| 4 pièces | 348 000 € | -1.1% (351 800 €) |
+1.1% (344 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vénissieux (69200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vénissieux (69200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
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Patio Pressensé, programme immobilier neuf à Vénissieux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX TVA 5, 5% <br>à Vénissieux, à deux pas du 8e arrondissement lyonnais, ainsi que des lignes 4 et 6 du ...
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