Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Villa Constance

Programme immobilier neuf Narbonne (11)

Prix à partir de * : 210 809 €Commercialisation
Appart Narbonne
Appart Narbonne
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier !Offre valable du 01/03/2026 au 31/03/2026

Résider à la Villa Constance, c'est profiter d'un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s'articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d'activités variées comprenant l'accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d'aujourd'hui, basée sur l'échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

Place de parking.

NF Habitat, NF Logement, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Villa Constance : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villa Constance à Narbonne :

Appartement  2 pièces  à partir de 210 809 €
210 809 €
38.97 m2
Étage : 2
:
Réf : D206
218 484 €
38.37 m2
Étage : 4
:
Réf : C402
228 084 €
42.27 m2
Étage : 0
:
Réf : B004
Appartement  3 pièces  à partir de 276 693 €
276 693 €
60.7 m2
Étage : 3
:
Réf : D302
283 898 €
59.55 m2
Étage : 1
:
Réf : D107
284 540 €
60.26 m2
Étage : 2
:
Réf : A208
  • Tout savoir sur le PTZ

« Villa Constance » EN SYNTHÈSE

Situé : Narbonne

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 210 809 €

NF Habitat, NF Logement, HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER


Voir le site : vinci-immobilier.com

CORÉALISATION

GROUPE SM

Prix moyen de l'immobilier neuf à Narbonne (11100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 163 300 €
3 pièces 224 600 €

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Narbonne (11100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Narbonne (11100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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