Rouen - loi Pinel / Pinel +Le Parc Mustel pour investir

« Le renouveau des emprises industrielles dans le tissu urbain est un enjeu important pour l’avenir de nos villes. Ce projet prend place au sein d’un quartier résidentiel en pleine mutation en lieu et place d’un ancien laboratoire désaffecté. La déconstruction d’une bonne partie des bâtiments de celui-ci ouvre la possibilité de créer un bâtiment neuf, en front de rue, qui participe à conserver l’aspect du tissu urbain du quartier. Créant en coeur d’îlot un écrin de tranquillité dans lequel prend place un second bâtiment neuf. Ces deux constructions ont étés pensées pour accueillir de grands appartements familiaux, ainsi que des logements, plus modestes, parfaitement adaptés aux étudiants, aux jeunes actifs ou aux ménages les moins nombreux. La majorité de ces logements comprend des suites, idéal pour les collocations grâce à l’association d’une salle d’eau et d’une chambre. Balcons, terrasses ou jardins, chaque logement profite d’un espace extérieur privatif généreux. L’ancien laboratoire est en partie conservé et réhabilité afin d’aménager une résidence étudiante. Les espaces sont pensés pour créer des lieux de vie, de rencontre qui favorisent la formation d’un vrai foyer. Les solutions techniques et les matériaux employés dans le projet participent à la qualité de confort des futurs résidents. Le mélange des bardages métalliques et des façades minérales assure la pérennité de l’ouvrage tandis que le bois apporte un aspect chaleureux aux espaces extérieurs. L’ensemble participe à la création d’un lieu de vie agréable et durable pour tous en participant de façon qualitative à la mutation engagée du morceau de ville dans lequel il prend place. » ARTEFACT – Architecte