Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen Cathédrale pour investir
Rouen Cathédrale
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 309 000 €À quelques pas de la majestueuse Cathédrale de Rouen, découvrez un cadre de vie unique, où l'élégance de l'histoire rencontre la modernité. Idéalement située au coeur de la capitale normande, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entourée de commerces, de services et de toutes les commodités : transports en commun, médecins, cinéma, banques, marchés, et plus encore. À quelques mètres seulement, les quais de Seine et les charmantes rues piétonnes de Rouen vous invitent à savourer pleinement tous les plaisirs de la ville et de son hypercentre.
Des appartements de standing
Cette résidence propose 19 appartements neufs, lumineux et spacieux, de 42 à 133 m², à moduler selon vos besoins et vos envies. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de lumière naturelle, avec de nombreux appartements ouverts sur un espace extérieur, balcon ou terrasse, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la ville. Les derniers étages abritent des espaces de vie exceptionnels, dotés de vastes terrasses réservées à quelques privilégiés, pour une expérience unique de confort et de raffinement.
Un emplacement idéal
Bénéficiant d'une situation stratégique au coeur de Rouen, cette résidence est à proximité immédiate des commerces, des attractions culturelles, et des transports :
- À 5 minutes du Théâtre des Arts
- À 15 minutes à pied de la gare SNCF
- À 5 minutes de l'arrêt de bus
- À 50 mètres de l'arrêt du TEOR
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen Cathédrale à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Rouen Cathédrale
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 150 700 € | +0.1% (150 600 €) |
+1.2% (148 900 €) |
| 2 pièces | 195 700 € | +0.2% (195 400 €) |
-4.2% (204 200 €) |
| 3 pièces | 271 300 € | +0.9% (269 000 €) |
-5.3% (286 600 €) |
| 4 pièces | 349 900 € | +0.3% (348 700 €) |
+0.5% (348 300 €) |
| 5 pièces et + | 536 800 € | +6.4% (504 700 €) |
-9.4% (592 600 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Actuellement 11 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Duplex
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Dispo : 4 pièces
- Documentation gratuite
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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- Lancement commercial
Dispo : 1, 3, 4 pièces
- Documentation gratuite
- Livraison immédiate
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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- Travaux en cours
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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