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La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
DERNIER 4 PIÈCES DISPONIBLE! Venez découvrir cet appartement situé dans le quartier pavillonnaire de Richelieu-Châtaigneraie, en lisière du quartier de Buzenval, un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier. 4 pièces de 79 m² : ce spacieux appartement comprend une terrasse de 12, 03 m² ainsi qu'un magnifique jardin de 43, 17 m². Il vous offrira une vue dégagée sur les environs et un espace confortable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité chez vous. Proche des commerces, des écoles renommées, ainsi que des équipements culturels et sportifs de qualité, cette nouvelle résidence vous garantit un quotidien pratique et épanouissant. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison!!
Terrasse, jardin, parking
RT 2012, NF Habitat
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme 238 Empereur à Rueil-Malmaison : 1er trimestre 2025
Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 541 000 € RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme 238 Empereur à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 05/10/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite 238 Empereur
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92500)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
296 900 €
+1.1%
(293 700 €)
-5%
(312 600 €)
2 pièces
358 900 €
+3.8%
(345 900 €)
+13.5%
(316 200 €)
3 pièces
453 900 €
+2.1%
(444 400 €)
+4.9%
(432 700 €)
4 pièces
657 600 €
-0.1%
(658 200 €)
+5.2%
(624 800 €)
5 pièces et +
703 700 €
-0.4%
(706 400 €)
-21.2%
(893 300 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison (92500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rueil-Malmaison (92500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Frais de notaire offerts + 2000? de remise sur les T2, 3000? de remise sur les T3 et 20 000? de remise sur les T4. DÉTAILS DE L'OFFRE
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