Rueil-Malmaison - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +238 Empereur pour investir
238 Empereur
Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison
Prix à partir de * : 541 000 €Proche des commerces, des écoles renommées, ainsi que des équipements culturels et sportifs de qualité, cette nouvelle résidence vous garantit un quotidien pratique et épanouissant. Saisissez cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison! !
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme 238 Empereur à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 541 000 €) | ||
| 541 000 € TTC / Parking compris | 79.39 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : A04 | Terrasse : 12.03 m2 Jardin : 43.17 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
238 Empereur
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 355 900 € | -0.8% (358 900 €) |
+2.2% (348 100 €) |
| 3 pièces | 440 700 € | -1.6% (447 900 €) |
+0.9% (436 900 €) |
| 4 pièces | 638 200 € | -3.2% (659 400 €) |
+2.5% (622 600 €) |
| 5 pièces et + | 681 800 € | -5.3% (719 600 €) |
-20.7% (859 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison (92500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rueil-Malmaison (92500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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- Documentation gratuite
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
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Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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- Démarrage travaux
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
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