Hauts de Seine 92
Ville-d'Avray - loi Pinel / Pinel +Les Impressionnistes pour investir
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Les Impressionnistes
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Investissement immobilier neuf Ville-d'Avray
Prix à partir de * : 525 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, réservé à quelques privilégiés, choisissez un appartement de 2, 4 ou 5 pièces ou une maison d'architecte aux belles orientations. Dans un véritable havre de paix, l'immeuble tout en rondeurs fait la part belle à la lumière et aux vues sur la forêt et les Etangs par des baies vitrées spectaculaires.
Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature. Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse. Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave.
Les surfaces intérieures très spacieuses sont prolongées par une terrasse ou un jardin privatif pour profiter au maximum du spectacle de la nature. Les maisons de 3 chambres avec jardin privatif s'élèvent sur 2 étages surmontés d'une toiture terrasse. Tous sont dotés d'un ou plusieurs parkings en sous-sol et certains d'une cave.
Les avantages Un cadre de vie idyllique en pleine natureUne architecture remarquable toute en rondeursOrientation sud / sud-ouest et très belle luminositéGrands appartements familiaux, maisons d'architecteVues exceptionnelles sur la forêt et les Etangs de CorotAccès très rapide à l'A13 Les prestations Façade rue habillée de plantes grimpantes2 maisons de 5 pièces de 136 m² Séjour des appartements en rotonde, entièrement vitrée (selon plans)Résidence parfaitement sécuriséeBeau jardin commun d'environ 1 500 m² reliant les rives des étangs de Corot
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Impressionnistes à Ville-d'Avray : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Impressionnistes à Ville-d'Avray et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 525 000 €) | ||
| 525 000 € | 52.75 m2 | Réf : B03 | Jardin : 41.5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 990 000 €) | ||
| 990 000 € | 113.88 m2 | Réf : B01 | Jardin : 156.42 m2 |
| 1 070 000 € | 121.06 m2 | Étage : 1 | Réf : B12 | Terrasse : 6.56 m2 |
| 1 250 000 € | 138.14 m2 | Étage : 1 | Réf : B11 | Terrasse : 11.1 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 970 000 €) | ||
| 970 000 € | 99.8 m2 | Réf : B02 | Jardin : 97.38 m2 |
| 1 100 000 € | 137.2 m2 | Réf : B04 | Jardin : 80.85 m2 |
| 1 350 000 € | 137.14 m2 | Réf : M02 | Jardin : 150.05 m2 Terrasse : 30.22 m2 |
| 1 390 000 € | 137.14 m2 | Réf : M01 | Jardin : 146.67 m2 Terrasse : 30.22 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts + 2000? de remise sur les T2, 3000? de remise sur les T3 et 20 000? de remise sur les T4.
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Dispo : 3, 4 pièces
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