Seine-Saint-Denis 93

Stains - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du Parc pour investir

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Les Terrasses du Parc défiscalisation immobilière

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Les Terrasses du Parc

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Les Terrasses du Parc

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Stains

Investissement immobilier neuf Stains

Prix à partir de * : 207 000 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*
ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5%*.

À deux pas du parc de La Courneuve. Ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Parc vous ouvre ses portes en entrée de Stains, dans un quartier en pleine métamorphose. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne offrant une connexion rapide avec T1, M13, RER B et D. A1 rapidement accessible. Appartements neufs du 2 au 4 pièces. Large gamme de prolongements extérieurs : loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager commun, terrasse rooftop accessible, parking en sous-sol.

*voir conditions et eligibilité sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses du Parc à Stains : 4ème trimestre 2026

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« Les Terrasses du Parc » en synthèse

Situé : Stains
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 207 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Angle Boulevard Maxime Gorki et Rue Salvador Allende
93240 STAINS

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.cfh.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses du Parc à Stains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
24 840 €	37 260 €	43 470 €
(Simulation pour un prix de 207 000 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 360 €	41 040 €	47 880 €
(Simulation pour un prix de 228 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 256 €	43 884 €	51 198 €
(Simulation pour un prix de 243 800 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Stains (93240)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	229 200 €	+3.1% (222 300 €)	+7% (214 300 €)
4 pièces	236 800 €	-0.8% (238 800 €)	-1.9% (241 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Stains (93240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Stains (93240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investissement immobilier Stains93

Les Jardins du Parc

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 228 700 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 230 200 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon! ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5, 5% + possibilité de ...

Immobilier pour investir Stains93

Les Jardins du Parc

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 228 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 242 300 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* ÉLIGIBLE A LA TVA A 5, 5% A 250 mètres du parc de La Courneuve, dans un quartier de Stains en plein ...

Défiscalisation immobilière Stains93

Les Terrasses Renelle

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 178 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 234 700 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 230 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Terrasses Renelle, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* QUARTIER TRES RECHERCHE! au calme, face au Parc Georges Valbon! ÉLIGIBLE A LA TVA REDUITE A 5, 5% + ...

Investir dans le neuf Gennevilliers92

Gennevilliers C1

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 319 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 374 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 474 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Gennevilliers C1, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Investir Villeneuve-la-Garenne92

Rive Nature

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 156 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 192 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 259 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 326 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 383 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Rive Nature, programme immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Voir conditions sur le site de cogedim. À Villeneuve-la-Garenne, dans les ...

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Appartements neufs
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Appartements neufs
3 pièces à partir de 319 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 374 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 474 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 203 967 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 242 650 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 309 467 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Maestria, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE ...

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Loi Pinel / Pinel +

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 256 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 100 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 371 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 449 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Terrasses du Canal, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT-PREMIÈRE RESERVEE AUX HABITANTS D'AUBERVILLIERS DU 15 AU 28 NOVEMBRE! LANCEMENT GRAND PUBLIC DU 29 AU 1ER DECEMBRE ECONOMISEZ JUSQU'A 25 000E + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! * Certains appartements éligibles ...

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