Seine-Saint-Denis 93

Stains - loi Pinel / Pinel +Les Terrasses du Parc pour investir

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Les Terrasses du Parc

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Les Terrasses du Parc

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Stains

Investissement immobilier neuf Stains

Prix à partir de * : 241 300 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5%*.

À deux pas du parc de La Courneuve. Ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Parc vous ouvre ses portes en entrée de Stains, dans un quartier en pleine métamorphose. Ce programme neuf bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). 2 arrêts de bus à distance piétonne offrant une connexion rapide avec T1, M13, RER B et D. A1 rapidement accessible. Appartements neufs du 2 au 4 pièces. Large gamme de prolongements extérieurs : loggias, balcons, terrasses, jardins privatifs. Programme RT 2012 avec beau jardin paysager commun, terrasse rooftop accessible, parking en sous-sol.

*voir conditions et eligibilité sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Terrasses du Parc à Stains : 2ème trimestre 2026

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« Les Terrasses du Parc » en synthèse

Situé : Stains
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 241 300 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Angle Boulevard Maxime Gorki et Rue Salvador Allende
93240 STAINS

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.cfh.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses du Parc à Stains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
28 956 €	43 434 €	50 673 €
(Simulation pour un prix de 241 300 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 256 €	43 884 €	51 198 €
(Simulation pour un prix de 243 800 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Stains (93240)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	238 000 €	+3.8% (229 200 €)	+6.9% (222 600 €)
4 pièces	241 100 €	0% (241 100 €)	-5% (253 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Stains (93240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Stains (93240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 225 300 €

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 253 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 242 300 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Les Jardins du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ÉLIGIBLE A LA TVA A 5, 5% A 250 mètres du parc de La Courneuve, dans un quartier de Stains en plein renouveau, cette résidence ...

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Appartements neufs
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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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3 pièces à partir de 328 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 382 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 484 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 313 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements neufs
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Dispo : 2, 3, 4 pièces

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