Seine-Saint-Denis 93

Stains - loi Pinel / Pinel +Les Jardins du Parc pour investir

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4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Stains

Investissement immobilier neuf Stains

Prix à partir de * : 228 200 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*
ÉLIGIBLE A LA TVA A 5, 5%
A 250 mètres du parc de La Courneuve, dans un quartier de Stains en plein renouveau, cette résidence neuve profite d'une élégante architecture contemporaine encadrant un vaste jardin intérieur paysager. Toutes les commodités sont à portée de main (centre commercial, écoles, services...) Trois lignes de bus passent au pied de la résidence pour rejoindre rapidement les T1, M13, RER B et D. L'autoroute A1 est facilement accessible. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Programme RT 2012, parking en sous-sol.
*Infos et conditions sur LNC.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins du Parc à Stains : 2ème trimestre 2027

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« Les Jardins du Parc » en synthèse

Situé : Stains
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 228 200 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Angle Boulevard Maxime Gorki et Rue Salvador Allende
93240 STAINS

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.cfh.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Parc à Stains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 384 €	41 076 €	47 922 €
(Simulation pour un prix de 228 200 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
29 076 €	43 614 €	50 883 €
(Simulation pour un prix de 242 300 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Stains (93240)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
3 pièces	229 200 €	+3.1% (222 300 €)	+7% (214 300 €)
4 pièces	236 800 €	-0.8% (238 800 €)	-1.9% (241 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Stains (93240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Stains (93240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
4 pièces à partir de 230 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 228 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 243 800 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Terrasses du Parc, programme immobilier neuf à Stains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%* ELIGIBLE A LA TVA A 5, 5%*. À deux pas du parc de La Courneuve. Ce programme immobilier neuf Les ...

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Les Jardins du Parc

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
3 pièces à partir de 228 700 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 230 200 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

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Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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4 pièces à partir de 326 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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