Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Infinity pour investir
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Infinity
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Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 209 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Bénéficiez d'une baisse de prix exceptionnelle de 13% déjà appliquée sur les prix*** sur notre résidence Infinity à Aubervilliers, où l'élégance et la modernité s'unissent pour offrir un cadre de vie unique.
Située dans l'hypercentre d'Aubervilliers, à proximité de la mairie, la résidence Infinity propose une vie connectée avec toutes les commodités. Le quartier, animé par un centre commercial, des boutiques et des restaurants, offre également plusieurs espaces verts pour se ressourcer. Aubervilliers, à seulement 6 km de Paris**, est une ville dynamique qui séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives. Le réseau dense de transports en commun et de pistes cyclables facilite l'accès aux zones d'activités.
La résidence Infinity, composée de trois bâtiments, se distingue par son architecture moderne et lumineuse, mêlant teintes beige et champagne à de la pierre de parement.
Contactez notre conseiller dès à présent pour découvrir la maquette physique du projet et échanger sur votre projet.
*Google Maps ***Voir conditions sur logement. bnpparibas.fr.
Située dans l'hypercentre d'Aubervilliers, à proximité de la mairie, la résidence Infinity propose une vie connectée avec toutes les commodités. Le quartier, animé par un centre commercial, des boutiques et des restaurants, offre également plusieurs espaces verts pour se ressourcer. Aubervilliers, à seulement 6 km de Paris**, est une ville dynamique qui séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et ses infrastructures sportives. Le réseau dense de transports en commun et de pistes cyclables facilite l'accès aux zones d'activités.
La résidence Infinity, composée de trois bâtiments, se distingue par son architecture moderne et lumineuse, mêlant teintes beige et champagne à de la pierre de parement.
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RT 2012, NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Infinity à Aubervilliers : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
BNP
81 avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
93300 Aubervilliers
Prix* et stocks disponibles pour le programme Infinity à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 29.93 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C212 | Balcon : 4.48 m2 |
| 223 000 € | 33.16 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C214 | Balcon : 7.39 m2 |
| 230 000 € | 33.16 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C314 | Balcon : 7.9 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 760 € | 44 640 € | 52 080 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € | 37.89 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C321 | Balcon : 4.47 m2 |
| 253 000 € | 37.89 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : C421 | Balcon : 4.47 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 358 000 €) | ||
| 358 000 € | 63.38 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : C237 | Balcon : 11.79 m2 |
| 364 000 € | 66.4 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C235 | Balcon : 15.33 m2 |
| 375 000 € | 66.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C335 | Balcon : 15.23 m2 |
| 375 000 € | 68.93 m2 | Étage : 2 | Réf : C233 | Balcon : 11.97 m2 |
| 390 000 € | 63.38 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : C337 | Balcon : 12.19 m2 |
| 395 500 € | 65.12 m2 | Étage : 2 | : S.E | Réf : C236 | Balcon : 25.39 m2 |
| 399 500 € | 68.86 m2 | Étage : 3 | Réf : C333 | Balcon : 11.97 m2 |
| 399 500 € | 63.38 m2 | Étage : 4 | : S.O | Réf : C437 | Balcon : 12.37 m2 |
| 401 500 € | 66.4 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : C435 | Balcon : 14.23 m2 |
| 409 500 € | 66.4 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : C535 | Balcon : 14.25 m2 |
| 409 500 € | 68.86 m2 | Étage : 4 | Réf : C433 | Balcon : 11.43 m2 |
| 410 500 € | 63.38 m2 | Étage : 5 | : S.O | Réf : C537 | Balcon : 12.35 m2 |
| 413 500 € | 68.86 m2 | Étage : 5 | Réf : C533 | Balcon : 9.04 m2 |
| 421 500 € | 66.4 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : C635 | Balcon : 14.22 m2 |
| 421 500 € | 63.38 m2 | Étage : 6 | : S.O | Réf : C637 | Balcon : 12.33 m2 |
| 424 500 € | 68.86 m2 | Étage : 6 | Réf : C633 | Balcon : 9.04 m2 |
| 431 500 € | 68.86 m2 | Étage : 7 | Réf : C733 | Balcon : 9.04 m2 |
| 433 500 € | 66.4 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : C735 | Balcon : 14.22 m2 |
| 444 500 € | 65.12 m2 | Étage : 3 | : S.E | Réf : C336 | Balcon : 26.21 m2 |
| 452 500 € | 65.12 m2 | Étage : 5 | : S.E | Réf : C536 | Balcon : 21.12 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 208 000 € | 0% (207 900 €) |
-2.4% (213 200 €) |
| 2 pièces | 254 000 € | +0.4% (252 900 €) |
-1.3% (257 400 €) |
| 3 pièces | 331 700 € | -0.5% (333 500 €) |
+1% (328 500 €) |
| 4 pièces | 411 300 € | -3.5% (426 000 €) |
-3.1% (424 500 €) |
| 5 pièces et + | 478 400 € | +2.2% (467 900 €) |
+4.4% (458 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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