Seine-Saint-Denis 93

Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin des Noyers pour investir

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L'Ecrin des Noyers défiscalisation immobilière

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L'Ecrin des Noyers

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L'Ecrin des Noyers

7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aubervilliers

Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Prix à partir de * : 281 100 €

Les + invest Descriptif Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*
ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%*

Les points forts de la résidence :
- Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces
- Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs

À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai 2022, la station Mairie d'Aubervilliers à moins de 300 m de ce programme neuf accueille le prolongement du M12, puis accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express.*** Programme RT 2012 avec coeur d'îlot intimiste soigneusement paysager.

* Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr
** Source : prolongement-metro12.fr - *** mise en service 2030 (source : societedugrandparis.fr)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Ecrin des Noyers à Aubervilliers : 1er trimestre 2025

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« L'Ecrin des Noyers » en synthèse

Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 281 100 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

15 Avenue du Président Roosevelt
93300 AUBERVILLIERS

Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin des Noyers à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
33 732 €	50 598 €	59 031 €
(Simulation pour un prix de 281 100 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 368 200 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 401 500 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	208 000 €	0% (207 900 €)	-2.4% (213 200 €)
2 pièces	254 000 €	+0.4% (252 900 €)	-1.3% (257 400 €)
3 pièces	331 700 €	-0.5% (333 500 €)	+1% (328 500 €)
4 pièces	411 300 €	-3.5% (426 000 €)	-3.1% (424 500 €)
5 pièces et +	478 400 €	+2.2% (467 900 €)	+4.4% (458 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme investissement Aubervilliers93

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 209 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 248 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 358 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
2 pièces à partir de 264 900 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 352 900 €

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4 pièces à partir de 420 900 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
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Appartements neufs
2 pièces à partir de 235 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 314 200 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 425 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Les Terrasses du Canal

Loi Pinel / Pinel +

Appartements neufs
1 pièce à partir de 210 300 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 256 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 100 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 371 900 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 449 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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Appartements neufs
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Appartements neufs
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 219 000 €

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2 pièces à partir de 241 771 €

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4 pièces à partir de 277 000 €

Dispo : 1, 2, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Domaine du Chevalier, programme immobilier neuf à Le Blanc Mesnil, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AU BLANC-MESNIL, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RESERVATION(1). Écrin de verdure et ...

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