Seine-Saint-Denis 93
Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +Aubervilliers C1 pour investir
Documentation gratuite
Aubervilliers C1
Aubervilliers C1
Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 267 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 23 logements.
Les appartements du T1 au T5 offriront de beaux espaces de vie donnant sur un extérieur
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Les appartements du T1 au T5 offriront de beaux espaces de vie donnant sur un extérieur
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Revêtements sols et murs (S. Carrelage, S. Parquet stratifié)
- Equipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur)
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif(sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Aubervilliers C1 à Aubervilliers : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Aubervilliers C1 à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 148 € | 48 222 € | 56 259 € |
| (Simulation pour un prix de 267 900 €) | ||
| 267 900 € | 41 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 27873_A1.01 |
| 269 900 € | 38 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : 27873_A3.01 |
| 272 900 € | 42 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : 27873_A1.06 |
| 274 900 € | 39 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : 27873_A1.03 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 361 900 €) | ||
| 361 900 € | 60 m2 | Étage : 4 | : nord-est | Réf : 27873_A4.02 |
| 362 900 € | 60 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 27873_A2.03 |
| 362 900 € | 60 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : 27873_A4.03 |
| 368 900 € | 61 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 27873_A2.04 |
| 368 900 € | 61 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 27873_A1.04 |
| 376 900 € | 62 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27873_A2.02 |
| 402 900 € | 67 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 27873_A3.03 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 426 900 €) | ||
| 426 900 € | 71 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27873_A4.04 |
| 430 900 € | 74 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27873_A3.05 |
| 430 900 € | 74 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : 27873_A2.05 |
| 431 900 € | 74 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27873_A1.05 |
| 464 900 € | 79 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : 27873_A1.02 |
| 469 900 € | 83 m2 | : sud-ouest | Réf : 27873_A0.02 |
| 504 900 € | 84 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : 27873_A4.01 |
| 538 900 € | 89 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : 27873_A3.02 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Aubervilliers C1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 211 600 € | +2% (207 400 €) |
-0.6% (212 900 €) |
| 2 pièces | 255 300 € | +0.5% (254 100 €) |
-0.3% (256 100 €) |
| 3 pièces | 334 100 € | +0.7% (331 900 €) |
+3.7% (322 300 €) |
| 4 pièces | 430 800 € | +2.1% (421 800 €) |
+4.8% (411 100 €) |
| 5 pièces et + | 462 400 € | +0.2% (461 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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