Var 83
Cogolin - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Ensoleilla - Domaine Privé pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Ensoleilla - Domaine Privé
Ensoleilla - Domaine Privé
Investissement immobilier neuf Cogolin
Prix à partir de * : 264 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS. Au coeur de Cogolin, à quelque pas des écoles et moins de 15 min** de marche du centre historique, la nouvelle résidence Ensoleilla séduit par ses dimensions intimistes et sa belle piscine privée. Marquée par une élégante architecture provençale aux volets colorés, elle accueille des appartements du studio au 4 pièces avec balcons et jardins jusqu'à 127 m². Un lieu de vie empreint de sérénité, idéal pour habiter comme pour investir à 10 min** des plages du Golfe de Saint-Tropez. **Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking, jardin, terrasse, box
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ensoleilla - Domaine Privé à Cogolin : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
690 Rue des Mines
83310 Cogolin
83310 Cogolin
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ensoleilla - Domaine Privé à Cogolin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 680 € | 47 520 € | 55 440 € |
| (Simulation pour un prix de 264 000 €) | ||
| 264 000 € HORS PARKING / Ttc | 39.46 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31582-00256 - 3204 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 760 € | 53 640 € | 62 580 € |
| (Simulation pour un prix de 298 000 €) | ||
| 298 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.98 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 31582-00014 - 2106 |
| 299 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.31 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 31582-00262 - 3108 |
| 306 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.35 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31582-00257 - 3106 |
| 319 000 € HORS PARKING / Ttc | 61.94 m2 | Étage : 1 | Réf : 31582-00023 - 2109 |
| 333 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.27 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31582-00261 - 3202 |
| 338 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.21 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 31582-00016 - 2104 |
| 339 000 € HORS PARKING / Ttc | 67.54 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 31582-00020 - 2007 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € HORS PARKING / Ttc | 86.15 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 31582-00026 - 2202 |
| 373 000 € HORS PARKING / Ttc | 79.67 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31582-00266 - 3203 |
| 404 000 € HORS PARKING / Ttc | 111.8 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31582-00025 - 2201 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Ensoleilla - Domaine Privé
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cogolin (83310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 237 300 € | -5.7% (251 600 €) |
+3.3% (229 800 €) |
| 3 pièces | 294 500 € | -4.5% (308 400 €) |
-4.8% (309 200 €) |
| 4 pièces | 388 900 € | -3.7% (403 900 €) |
-7.7% (421 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cogolin (83310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cogolin (83310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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