Rhône 69
Vaulx-en-Velin - loi Pinel / Pinel +Nature en Ville pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Nature en Ville
Nature en Ville
Investissement immobilier neuf Vaulx-en-Velin
Prix à partir de * : 169 679 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au coeur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles.Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions sur le site de cogedim Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, parking, balcon, terrasse, box
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Cogedim
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Nature en Ville à Vaulx-en-Velin et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 361 € | 30 542 € | 35 633 € |
| (Simulation pour un prix de 169 679 €) | ||
| 169 679 € TVA REDUITE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 33034-00002 - A206 |
| 171 438 € TVA REDUITE / Hors parking | 43 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 33034-00007 - A306 |
| 175 833 € TVA REDUITE / Hors parking | 50 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 33034-00083 - A202 |
| 177 592 € TVA REDUITE / Hors parking | 50 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 33034-00079 - A302 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 109 € | 37 664 € | 43 941 € |
| (Simulation pour un prix de 209 242 €) | ||
| 209 242 € TVA REDUITE / Hors parking | 60.8 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 33034-00025 - E001 |
| 218 033 € TVA REDUITE / Hors parking | 62 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 33034-00021 - A205 |
| 220 671 € TVA REDUITE / Hors parking | 62 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 33034-00044 - A305 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 232 € | 48 347 € | 56 405 € |
| (Simulation pour un prix de 268 596 €) | ||
| 268 596 € TVA REDUITE / Hors parking | 76.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 33034-00066 - A303 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 081 €) | ||
| 314 081 € TVA REDUITE / Hors parking | 103.6 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 33034-00075 - A703 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Nature en Ville
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vaulx-en-Velin (69120)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 202 700 € | +4.1% (194 800 €) |
+6.6% (190 200 €) |
| 3 pièces | 249 100 € | +0.3% (248 400 €) |
+0.6% (247 600 €) |
| 4 pièces | 297 900 € | -0.2% (298 500 €) |
+0.3% (296 900 €) |
| 5 pièces et + | 353 100 € | -1.6% (358 900 €) |
+3.9% (339 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vaulx-en-Velin (69120), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vaulx-en-Velin (69120) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
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BRS Vues Ciel
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
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