Hauts de Seine 92
Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +Harmonie pour investir
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Harmonie
Harmonie
Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison
Prix à partir de * : 651 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 10/09/2024 au 10/10/2024 : LES JOURS QUARTUS : 10 000€ de remise! *. *Remises valables jusqu'au 10 octobre pour les 3 premiers réservataires, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de trois réservations. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Livraison du programme au 1 er trimestre 2025! Découvrez la résidence Harmonie, une adresse d'exception au coeur du nouvel écoquartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison. La résidence propose de beaux appartements lumineux du studio au 5 pièces, possédant tous des espaces extérieurs : balcon, terrasse plein ciel et jardin au coeur d'un cocon de verdure et de fraîcheur. Dans ce nouvel écoquartier, tout est accessible dans un rayon de 500 mètres : le groupe scolaire, le collège Les Bons Raisins et le lycée, la halle de l'OTAN reconvertie en halle gourmande, le centre sportif et aquatique de l'Arsenal, le marché et la future station de métro « Rueil-Suresnes Mont-Valerien » de la ligne 15 du Grand Paris Express à l'horizon 2030. Idéal pour habiter ou investir à proximité des bassins d'emplois de l'ouest parisien et petite couronne!
Balcon, cellier, terrasse
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Harmonie à Rueil-Malmaison : 1er trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
QUARTUS Résidentiel
Voir le site : www.quartus-residentiel.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmonie à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 651 000 €) | ||
| 651 000 € TTC | 82.46 m2 | Étage : 7 | : NE | Réf : 730241644 | Balcon : 27.43 m2 |
| 655 000 € TTC | 86.42 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 51832113 | Terrasse : 42.76 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rueil-Malmaison (92500)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 294 200 € | +0.2% (293 700 €) |
|
| 2 pièces | 351 100 € | +3.6% (338 800 €) |
+13.6% (309 100 €) |
| 3 pièces | 445 400 € | +0.3% (443 900 €) |
+11.9% (397 900 €) |
| 4 pièces | 655 200 € | -0.5% (658 300 €) |
+5.8% (619 300 €) |
| 5 pièces et + | 698 100 € | -1.2% (706 400 €) |
-16.3% (834 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rueil-Malmaison (92500), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rueil-Malmaison (92500) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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