Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Domaine de la Croix

Programme immobilier neuf Chambéry / Saint-Alban-Leysse (73)

Prix à partir de * : 393 500 €Travaux en cours
Appart Saint-Alban-Leysse
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Résidence éligible au dispositif fiscal JEANBRUN   Découvrez DOMAINE DE LA CROIX, une résidence premium à Saint-Alban-Leysse, à seulement 5 km du centre de Chambéry.   - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins. - 7 bâtiments intimistes, architecture élégante, prestations haut de gamme, chaudière bois et aménagements paysagers soignés. - Cadre unique dans un parc paysager de 1,6 hectare avec vues panoramiques sur le Nivolet et le Mont Peney.   Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits et de garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un investissement sûr, encadré et sans mauvaise surprise.

Balcon, parking, cave, terrasse, loggia, jardin

NF Habitat

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Domaine de la Croix : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Domaine de la Croix à Saint-Alban-Leysse :

Appartement  4 pièces  à partir de 393 500 €
393 500 € TTC / Parking compris
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Étage : 2
:
Réf : G204
394 000 € TTC / Parking compris
82.51 m2
Étage : 1
: S
Réf : B102
396 000 € TTC / Parking compris
78.96 m2
Étage : 2
: SE
Réf : C201
Appartement  5 pièces  à partir de 485 000 €
485 000 € TTC / Parking compris
100.53 m2
Étage : 2
: S
Réf : D202
568 000 € TTC / Parking compris
129.03 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : F001
664 000 € TTC / Parking compris
124.13 m2
Étage : 3
: S
Réf : D301
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« Domaine de la Croix » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Alban-Leysse

Surfaces disponibles : 4, 5 pièces

Prix : À partir de 393 500 €

NF Habitat

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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4 rue Général Ferrié
73000 CHAMBERY

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