Ille et Vilaine 35
Saint-Erblon - loi Pinel / Pinel +Papyrus pour investir
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Papyrus
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Investissement immobilier neuf Saint-Erblon
Prix à partir de * : 220 800 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence de Papyrus a été conçue avec soin, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Profitez de logements lumineux, spacieux et agencés, offrant un cadre de vie idéal. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces tous équipés d'un balcon avec une vue dégagée sur l'horizon. Tout en bénéficiant d'un espace bucolique avec le parc de l'Isle. En choisissant Papyrus, vous investissez dans un projet immobilier neuf respectueux de l'environnement, répondant aux normes énergétiques. C'est l'opportunité d'additionner confort de vie et engagement écologique. Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal. Ses espaces verts préservés, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale en font un lieu de résidence paisible. De plus, la ville bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à ses infrastructures de transport, des commerces, des écoles, des services de santé. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Papyrus à Saint-Erblon : 4ème trimestre 2025
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Papyrus à Saint-Erblon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 496 € | 39 744 € | 46 368 € |
| (Simulation pour un prix de 220 800 €) | ||
| 220 800 € | 63.93 m2 | : NE | Réf : 2001 | Terrasse : 6 m2 |
| 227 520 € | 60.17 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2307 | Balcon : 6 m2 |
| 229 440 € | 60.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 2101 | Balcon : 6 m2 |
| 234 240 € | 60.9 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2201 | Balcon : 6 m2 |
| 244 800 € | 68.08 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 2208 | Balcon : 6 m2 |
| 247 680 € | 67.97 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2301 | Balcon : 6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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