Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Jardin des Carmes

Programme immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye (78)

Prix à partir de * : 249 000 €
Appart Saint-Germain-en-Laye
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + 2.000 € de remise (***) par pOffre valable du 01/04/2026 au 30/04/2026

ièce = OFFERTS Nouveaux prix exceptionnels ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports (tram T13 à moins de 10 min à pied), des commerces et de la forêt, la résidence est entourée d'un parc boisé classé. Découvrez un large choix d'appartements neufs d'exception avec parking, du studio au 5 pièces, dont des duplex. Chaque logement bénéficie d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées sur le parc. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 01.04.2026 et le 30.04.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Pass'Proprio : Frais de notaire () + Frais de dossier bancaire () + 2.000 € de remise () par pièce = OFFERTS Du 1er avril au 30 avril 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS () et 2.000 € de REMISE () par pièce sur un grand nombre de logements. Nouveaux prix exceptionnels ! Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des transports (tram T13 à moins de 10 min à pied), des commerces et de la forêt, la résidence est entourée d'un parc boisé classé. Découvrez un large choix d'appartements neufs d'exception avec parking, du studio au 5 pièces, dont des duplex. Chaque logement bénéficie d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées sur le parc. Téléchargez notre brochure pour plus d'informations. () Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. () Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d'un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction du prix de vente équivalente. () 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 01.04.2026. Offres (), () et () valables pour toute réservation signée entre le 01.04.2026 et le 30.04.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

, parking,cave.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Jardin des Carmes : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Jardin des Carmes à Saint-Germain-en-Laye :

Appartement  1 pièce  à partir de 249 000 €
249 000 €
31.2 m2
Étage : 0
: E
Réf : 03B41
249 000 €
31.1 m2
Étage : 0
: O
Réf : 03B42
Appartement  2 pièces  à partir de 309 000 €
309 000 €
42.1 m2
Étage :
: O
Réf : 03B32
309 000 €
42 m2
Étage : 0
: N
Réf : 04C22
309 000 €
40.6 m2
Étage : 0
: E
Réf : 05D22
Appartement  3 pièces  à partir de 429 000 €
429 000 €
61.3 m2
Étage : 2
: O
Réf : 05D41
449 000 €
69.1 m2
Étage : 0
:
Réf : 03B43
449 000 €
67.8 m2
Étage : 1
:
Réf : 04C31
Appartement  4 pièces  à partir de 624 000 €
624 000 €
85.3 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 05D34
629 000 €
85.3 m2
Étage : 2
: SE
Réf : 05D43
699 000 €
94.7 m2
Étage : 0
: S
Réf : 04C25
Appartement  5 pièces  à partir de 1 029 000 €
1 029 000 €
114.1 m2
Étage : 3
: S
Réf : 05D55
1 089 000 €
135.4 m2
Étage : 1
:
Réf : 04C37
1 099 000 €
123.2 m2
Étage : 3
: S
Réf : 04C55
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Jardin des Carmes » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Germain-en-Laye

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 249 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 278 900 €
-0.3%
(279 700 €)
+0.8%
(276 700 €)
2 pièces 387 500 €
+8.9%
(355 700 €)
+3.6%
(374 000 €)
3 pièces 572 900 €
-0.5%
(575 800 €)
+0.8%
(568 300 €)
4 pièces 658 300 €
-10.8%
(738 000 €)
-14.4%
(768 600 €)
5 pièces et + 1 031 700 €
+0.4%
(1 028 000 €)
-9.2%
(1 136 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Germain-en-Laye (78100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com