Vendée 85

Challans / Saint-Gilles-Croix-de-Vie Opale

Nouvelle réalisation

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Projet immobilier Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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Documentation gratuite
Opale

2 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Programme immobilier neuf Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Prix à partir de * : 265 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Du 03/07/2024 au 30/11/2024 : CUISINE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 2P. Offre valable du 3 juillet au 30 novembre 2024 selon le stock disponible et la signature de l'acte authentique au plus tard le 31/12/2024. Voir détail de l'offre ci-jointe. St Gilles Croix de Vie, un territoire de passion Dans un cadre idyllique où l'environnement nous offre une grande variété de paysages, dunes, côtes rocheuses, forêts, marais... St Gilles Croix de Vie apporte au quotidien une qualité de vie indéniable. Grands espaces, grand air, la commune garde un esprit village autour du port et des quais. La vie y est agréable et apporte un bien-être durable. Station balnéaire classée*, port de pêche réputé pour sa sardine, son port de plaisance au coeur de la ville, Saint-Gilles-Croix-de-vie a conservé son charme et son authenticité. Dynamique, elle est appréciée pour son art de vivre, ses activités nautiques, ses plages et ses animations. Pour le quotidien, tout est réuni pour se faciliter la vie : nombreux commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée, des modes de transports adaptés selon l'usage et la saison : urbain, estivale, départemental ou littorale. Une adresse rare La future résidence sera située au coeur du centre-ville, à 850m du port de plaisance. Elle proposera 2 résidences de faible hauteur, R+1 plus attique comprenant 56 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec stationnement. Chaque logement disposera d'un espace extérieur travaillé comme une extension qualitative avec de belles orientations. L'organisation de chaque logement est optimisée afin de garantir une séparation des espaces nuits et des espaces jours clairement identifiée, tout en diminuant les espaces de circulation au profit des espaces communs. La RE2020 vous assurera de façon pérenne un confort et une économie d'énergie tout en respectant l'environnement. *https : //www.saintgillescroixdevie.fr/station-classee-de-tourisme/ Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

Balcon, parking, terrasse, jardin

Livraison du programme Opale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : 4ème trimestre 2026

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« Opale » en synthèse

Situé : Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 265 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE PROMOTION

Place de la Fauvette
85800 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

Brownfields & Aire Nouvelle

Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Opale à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 265 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	106 000 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)

265 000 € TTC / Parking compris

38.8 m²

Étage : 2

: N

Réf : A201

Terrasse : 15.4 m²

Plan détaillé

270 000 € TTC / Parking compris

49.9 m²

Étage : 1

: O

Réf : A108

Balcon : 10.7 m²

Plan détaillé

270 000 € TTC / Parking compris

49.7 m²

Étage : 1

: O

Réf : A107

Balcon : 10.7 m²

Plan détaillé

275 000 € TTC / Parking compris

49.9 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : A006

Terrasse : 11.6 m² Jardin : 26.5 m²

Plan détaillé

275 000 € TTC / Parking compris

49.7 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : A005

Terrasse : 11.6 m² Jardin : 27.4 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 324 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)

324 000 € TTC / Parking compris

62.7 m²

Étage : 1

: S

Réf : A104

Balcon : 10.4 m²

Plan détaillé

329 000 € TTC / Parking compris

63.4 m²

Étage : 1

: O

Réf : A109

Balcon : 11.5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 397 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 397 000 €)

397 000 € TTC / Parking compris

78.6 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : A004

Terrasse : 11.9 m² Jardin : 43.7 m²

Plan détaillé

399 000 € TTC / Parking compris

78.6 m²

Étage : 1

: O

Réf : A106

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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DÉTAILS DE L'OFFRE

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