Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Escale

Programme immobilier neuf Orléans / Saint-Jean-de-Braye (45)

Prix à partir de * : 101 000 €Avant-Première
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye
Appart Saint-Jean-de-Braye

AVANT-PREMIÈRE - Découvrez ESCALE, une nouvelle résidence située au sein de l’écoquartier du Grand Hameau, en plein cœur de Saint-Jean-de-Braye. Son emplacement privilégié offre un accès direct au tramway, et se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et services du centre-ville et des bords de Loire. Orléans est accessible en 20 min en tram, Paris se situe à seulement 1h. Construite en matériaux biosourcés, ESCALE propose des appartements neufs 1 à 5 pièces prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol. Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun (statut du bailleur privé).

Terrasse, parking

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Escale : 1er trimestre 2029
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

Remplissez le formulaire ci-dessous

Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

Afin d'obtenir toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf, il vous suffit de remplir le formulaire ci-dessus. Les champs suivis d'un * sont obligatoires pour le traitement de votre demande de renseignement. En validant ce formulaire, vous acceptez que vos données personnelles collectées soient transmises au vendeur de ce programme neuf, notre partenaire : Isia Immo, afin qu’il puisse répondre à votre demande. Notre partenaire est responsable du traitement des données qui lui sont ainsi transmises.
Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation, de portabilité ou de définir des directives relatives au sort de vos données, vous pouvez consulter notre Politique de confidentialité .

Sauf si vous cochez cette case, nous conserverons vos données pour vous informer par e-mail dès que de nouveaux programmes pouvant vous correspondre sont mis en ligne sur le site.

Prix* et stocks disponibles

pour le programme Escale à Saint-Jean-de-Braye :

Appartement  1 pièce  à partir de 101 000 €
101 000 € TTC
24.87 m2
Étage : 0
: NE
Réf : 4231_TEAA005
Appartement  2 pièces  à partir de 147 000 €
147 000 € TTC / Parking compris
39.22 m2
Étage : 1
: E
Réf : 4231_TEAB101
Appartement  3 pièces  à partir de 209 000 €
209 000 € TTC / Parking compris
57.97 m2
Étage : 1
: S
Réf : 4231_TEAA107
Appartement  4 pièces  à partir de 275 000 €
275 000 € TTC
80.8 m2
Étage : 0
: O
Réf : 4231_TEAA004
Appartement  5 pièces  à partir de 324 000 €
324 000 € TTC / Parking compris
95.48 m2
Étage : 0
: S
Réf : 4231_TEAA003
  • Tout savoir sur le PTZ

« Escale » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Jean-de-Braye

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 101 000 €

Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ISIA Immo

ISIA Immo


Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye (45800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 152 400 €
-1.1%
(154 100 €)
3 pièces 209 700 €
+0.5%
(208 600 €)
4 pièces 244 000 €
0%
(244 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Jean-de-Braye (45800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Jean-de-Braye (45800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com